Bureaux
MARCO POLO
45 Rue Madame De Sanzillon
92110 Clichy
Réf. : 153305
Surface 873 m² divisibles à partir de 342 m²
Loyer 240 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Louis-Marie CALVAR
Description
Nous vous proposons des locaux à usage de bureaux à Clichy à toute proximité de la Gare de Saint-Ouen (RER C) et sera au pied du prolongement de la ligne 14 de métro (livraison Juin-Juillet 2020).
Les plateaux rénovés et lumineux présentent des surfaces de 342 m² et 531 m².
Vitrés toute hauteur, ces locaux peuvent être ERP.
Prestations
- Immeuble d'excellent standing
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Surveillance sur site
- RIE
- Surface lumineuse en état d'usage
- Possibilité de bureaux cloisonnés et open space
- Faux plancher
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Climatisation double flux encastrée
- Chauffage individuel
- Les surfaces sont ERpéables
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | 3 | Bureaux | 531 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an | 62,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Intérieur(s) | 3 | Parkings | - m² | 1 200,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Rez de chaussée | 3 | Bureaux | 342 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an | 62,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| 3 | Arch./Reser. | 56 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
| Total | 873.0 m² | |||||||||||||
Arch./Reser. 56.0 m² 36 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Mairie de Clichy (ligne 13)
- Saint-Ouen (RER C) à 5' à pied
- Lignes 66-173-174-274-341
- 64 rue de Madame de Sanzillon
Quartier
République - Victor Hugo
République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.
Transport
Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1
Éducation
Crèche 8, École 3
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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