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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
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Bureaux

CLICHY POUCHET
92-98 Boulevard Victor Hugo 92110 Clichy

Réf. : 160777

Surface 798 m² non divisibles

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Olivier DEZERT
Olivier DEZERT

Description

Bureaux à louer avec terrasse / Clichy :

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 798 m² à la location dans l'ensemble immobilier de Clichy Pouchet à proximité de Paris 17ème. Les locaux sont entièrement rénovés avec une belle hauteur sous plafond, climatisation et fibre optique. Les bureaux disposent d'une grande terrasse de 300 m² en jouissance exclusive avec accès indépendant sur rue.
Des places de parkings sécurisées sont également disponibles au sein de l'immeuble.


Prestations

  • Immeuble Clichy Pouchet à proximité de Paris 17
  • RIE et cafétéria
  • Conciergerie
  • Service courrier
  • Gardiennage et PC sécurité 24h/7j
  • Places de parkings intérieures disponibles
  • Locaux rénovés récemment
  • Bureaux situés dans un bâtiment "code du travail" - Non IGH
  • Accès indépendant sur rue
  • Triplex d'ascenseurs indépendants
  • Plateaux de bureaux flexibles en open space ou cloisonnés
  • Terrasse en jouissance exclusive

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bât. G/H Bureaux 798,30 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3 Bât. G/H Arch./Reser. 155,20 m² 103,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) 25 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 798.3 m²

Arch./Reser. 155.2 m² (Etage -3)
15 parking(s)

Accessibilité

  • Mairie de Clichy (ligne 13) à 15'
  • Saint-Ouen (RER C) à 9'
  • Lignes 66-74-138-173
  • 94-98 Boulevard Victor Hugo
  • A86 - Périphérique Pte de Clichy / Pte de Saint-Ouen
  • 5 rue Morillon

Quartier

République - Victor Hugo

République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

Transport

Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1

Éducation

Crèche 8, École 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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