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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
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Bureaux

MARCO POLO
45 Rue Madame De Sanzillon 92110 Clichy

Réf. : 167749

Surface 342 m² non divisibles

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Louis-Marie CALVAR
Louis-Marie CALVAR

Description

Nous vous proposons des locaux à usage de bureaux à Clichy à toute proximité de la Gare de Saint-Ouen (RER C) et sera au pied du prolongement de la ligne 14 de métro (livraison Juin-Juillet 2020).
Les plateaux rénovés et lumineux présentent des surfaces de 342 m² et 531 m².
Vitrés toute hauteur, ces locaux peuvent être ERP.


Prestations

  • Immeuble d'excellent standing
  • Contrôle d'accès
  • Hôtesse d'accueil
  • Ascenseur
  • Surveillance sur site
  • RIE
  • Surface lumineuse en état d'usage
  • Possibilité de bureaux cloisonnés et open space
  • Faux plancher
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Climatisation double flux encastrée
  • Chauffage individuel
  • Surface ERpéable

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Intérieur(s) 3 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 3 Bureaux 342 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 62,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
3 Arch./Reser. 56 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 342.0 m²

Arch./Reser. 56.0 m²
36 parking(s)

Accessibilité

  • Mairie de Clichy (ligne 13)
  • Saint-Ouen (RER C) à 5' à pied
  • Lignes 66-173-174-274-341
  • 64 rue de Madame de Sanzillon

Quartier

République - Victor Hugo

République - Victor Hugo est un quartier de 23 930 habitants de la ville de Clichy dont 77 % des habitants sont locataires.
République - Victor Hugo est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.

Transport

Bus 26, Gare (St-Ouen), Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1

Éducation

Crèche 8, École 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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