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Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield
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Bureaux

BLACK PEARL
14 Rue Du General Audran 92400 Courbevoie

Réf. : 151776

Surface 1 060 m² divisibles à partir de 180 m²

Loyer 295 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine ROUSSEAU
Antoine ROUSSEAU

01 84 25 63 03


Description

Black Pearl - La Défense - Bureaux à Louer

Cushman & Wakefield vous propose au sein de l'immeuble du Black Pearl, entièrement rénové en Juin 2017, deux plateaux de bureaux à louer de 530 m². La divisibilité minimum est de 180 m²
Cet immeuble de haut standing dispose de salles de réunion, d'une cafétéria ainsi que d'un espace lounge et d'une très belle terrasse commune arborée au dernier étage.
Des parkings sont disponibles.
Services : Accueil avec hôtesse - Ascenseur - Accès par badge.
Accessibilité : Ligne 1 (Esplanade de la Défense) - RER ( La Défense)


Prestations

  • Immeuble restructuré en juin 2017 (façades, terrasses, parties communes, équipements techniques)
  • RIE à proximité
  • Accueil avec hôtesse
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Accès sécurisé
  • Vidéosurveillance
  • Fibre optique
  • 3ème étage :
  • Surfaces rénovées
  • Faux plafond
  • Surface en open space
  • Climatisation neuve
  • Salles de réunion à disposition
  • Cafétéria / espace lounge
  • Terrasses arborées communes
  • 5ème étage :
  • Surface entièrement plug and play
  • Salle de réunion

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 1 Bureaux 530 m² 290,00 € HT/HC/m²/an 65,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 5 1 Bureaux 530 m² 295,00 € HT/HC/m²/an 65,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 1060.0 m²

7 parking(s)

Quartier

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 7, École 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9


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