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Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield

Bureaux

TOUR PRISMA
4-6 Avenue D'Alsace 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 172118

Surface 6 857 m² divisibles à partir de 131 m²

Loyer 410 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 1,078 Septembre 2021 390 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 1,078 Septembre 2021 390 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 1,078 Septembre 2021 390 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux 1,059 Septembre 2021 390 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 131 Septembre 2021 390 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 21 Bureaux 1,063 Septembre 2021 410 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de dalle Bureaux 311 Septembre 2021 390 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux 1,059 Immédiate 390 HT/HC/m²/an 74 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de rue Arch./Reser. 71 Septembre 2021 200 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - Septembre 2021 1,500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - Immédiate 1,500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - Immédiate 2,500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 6,928 m²

77 Parking(s) en sous-sol
57 Parking(s) en sous-sol

nota parking ICI TODO

Description

Nous vous proposons une surface de bureaux de plus de 1000 m² a la Défense.
Proche métro Esplanade de la Défense métro ligne 1.


Prestations

  • Immeuble livré en 2011
  • Hall d'accueil
  • Salle de réunion mutualisée
  • Salle de formation
  • Terrasse accessible et privative
  • Restaurant inter-entreprises
  • Cafétéria
  • Patio intérieur
  • Accueil handicapés
  • GTB
  • 5 ascenseurs + ascenseur VIP
  • 2 monte-charges
  • HSP : 2,55 m
  • Vidéo surveillance
  • Aire de livraison privative
  • Poste de sécurité SSI
  • Poste de sureté : contrôle d'accès, vidéosurveillance
  • Climatisation
  • La surface inclut la QP de parties communes

Accessibilité

  • Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 300m
  • La Défense (RER A) à 800m
  • Gare de La Défense
  • Lignes 73-174-275-278
  • N24-N13-N14-N1013
  • Ligne E création de 3 nouvelles stations en 2013

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 4

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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