Bureaux
ARC-EN-CIEL
2 Rue Jean Mermoz
91080 Courcouronnes
Réf. : 138456
Surface 2 424 m² divisibles à partir de 265 m²
Loyer 72 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Description
A louer bureaux à Courcouronnes.
Situés dans le Parc de St Guénault, sur un site clos, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à partir de 131 m².
Les plateaux sont rénovés.
Prestations
- Bâtiment indépendant de bon standing
- Terrain clôturé
- Locaux rénovés
- Sécurité incendie
- Porte à quai (1)
- Climatisation réversible
- Câblage informatique cat. 6
- Ascenseurs (2)
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 B101 + B102 | Bureaux | 383 m² | Immédiate | 148,76 € HT/HC/m²/an | 43,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Rez de chaussée | 1 B201 | Bureaux | 630 m² | Immédiate | 150,71 € HT/HC/m²/an | 43,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Rez de chaussée | 1 B401 | Bureaux | 265 m² | Immédiate | 150,43 € HT/HC/m²/an | 43,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Etage 1 | 1 B111 | Bureaux | 305 m² | Immédiate | 149,72 € HT/HC/m²/an | 43,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Rez de chaussée | 1 B301 | Activités | 559 m² | Immédiate | 72,58 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Mezzanine | 1 Projet - Lié B201 | Bureaux | 282 m² | Immédiate | 150,11 € HT/HC/m²/an | 43,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Total | 2424.0 m² |
Accessibilité
- Evry-Courcouronnes (D4)
- Orangis-Bois de l'Epine (D4)
- Bus réseau TICE lignes 403, 404, 413 et 414
- Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
- Nationale N104 et N7
- Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Quartier
Bérégovoy Nord
Bérégovoy Nord est un quartier de 1 520 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Bérégovoy Nord est un quartier calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 17, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Éducation
Crèche 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
