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Location bureaux Courcouronnes Cushman & Wakefield
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Bureaux

ARC-EN-CIEL
2 Rue Jean Mermoz 91080 Courcouronnes

Réf. : 138456

Surface 2 424 m² divisibles à partir de 265 m²

Loyer 72 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer bureaux à Courcouronnes.
Situés dans le Parc de St Guénault, sur un site clos, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à partir de 131 m².
Les plateaux sont rénovés.


Prestations

  • Bâtiment indépendant de bon standing
  • Terrain clôturé
  • Locaux rénovés
  • Sécurité incendie
  • Porte à quai (1)
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique cat. 6
  • Ascenseurs (2)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 B101 + B102 Bureaux 383 m² Immédiate 148,76 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 B201 Bureaux 630 m² Immédiate 150,71 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 B401 Bureaux 265 m² Immédiate 150,43 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 B111 Bureaux 305 m² Immédiate 149,72 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 B301 Activités 559 m² Immédiate 72,58 € HT/HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine 1 Projet - Lié B201 Bureaux 282 m² Immédiate 150,11 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2424.0 m²

Accessibilité

  • Evry-Courcouronnes (D4)
  • Orangis-Bois de l'Epine (D4)
  • Bus réseau TICE lignes 403, 404, 413 et 414
  • Bus réseau ALBATRANS lignes 91.04 et 91.05
  • Nationale N104 et N7
  • Autoroute A6 sortie n°35 et n°8

Quartier

Bérégovoy Nord

Bérégovoy Nord est un quartier de 1 520 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Bérégovoy Nord est un quartier calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

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