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Location bureaux Dardilly Cushman & Wakefield

Bureaux

LE CAMPUS
18 Chemin Des Cuers 69570 Dardilly

Réf. : 153441

Surface 1 595 m² divisibles à partir de 753 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

04 28 29 58 93


Description

Bureaux à louer à Dardilly au coeur de la Techlid à l'Ouest de Lyon.
Lumineux , ces bureaux situés dans un immeuble récent offrent un cadre de travail confortable et rationnel.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare de Vaise, cet ensemble immobilier propose des surfaces de bureaux à la location à partir de 204 m² avec parkings.


Prestations

  • Immeuble indépendant situé dans l'Ouest Lyonnais dans un programme tertiaire
  • Bureaux livrés aménagés et cloisonnés
  • Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm
  • Revêtement sol : dalles moquette type HEUGA U3P3
  • Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs type CARRIER
  • Plinthes périphériques en façade à 2 compartiments

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Australien Bureaux 753,99 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 32,96 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Australien Bureaux 842 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 32,96 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Australien Parkings - m² Immédiate 700,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) Australien Parkings - m² Immédiate 400,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol Australien Arch./Reser. 25 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1595.99 m²

Arch./Reser. 25.0 m² (Sous-Sol)
45 Parking(s) extérieur(s)
55 Parking(s) en sous-sol

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Surface 1 543 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 300 € /m² HD.HT

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