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Location bureaux Eckbolsheim Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue Des Freres Lumiere 67201 Eckbolsheim

Réf. : 131329

Surface 606 m² divisibles à partir de 32 m²

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Vincent  TRIPONEL
Vincent TRIPONEL

Description

Immeuble de bureaux dans un vaste espace paysagé et arboré au sein d'un Parc d'activité mixte de l'agglomération strasbourgeoise, proche des axes autoroutiers.


Prestations

  • Moquettes en dalles
  • Revêtement mural peinture projetée
  • Plafonds en dalles avec luminaires encastrés dont une partie Led
  • Plinthes avec courants faibles et forts
  • Sanitaires H/D en parties communes, privatifs pour le lot B 12A
  • Chauffage/climatisation par système reversible pompe à chaleur. Radiateurs d'appoint
  • Volets électriques ou manuels suivant localisation
  • Cloisonnement :
  • Cloisonnement :
  • Lot B 12A : locaux cloisonnés, travaux à prévoir, Lot fractionnable en 4 lots
  • Lot B 21 : 1 espace paysagé, 2 bureaux
  • Lot C 12 : 6 bureaux
  • Possibilité de louer une salle de réunion (20 personnes) et des archives (immeuble B). Va étudier la possibilité de relier les lots C 12 et B 12A
  • Immeuble fibré Orange sur tous les lots (paiement direct auprès d'Orange)
  • Panneaux photovoltaïques sur la toiture, à l'étude
  • Parkings gravillons en pavés absorbants. Gaine pour VL électriques

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée C12 Bureaux 178 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 47,12 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 B21 Bureaux 152 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 37,12 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée B12A Bureaux 144 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 37,12 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée C01 Bureaux 32 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 47,12 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée C04 Bureaux 100 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 47,12 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 606.0 m²

Accessibilité

  • Bus : ligne 70
  • Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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