Bureaux
OMEGA PARC
3 Rond Point Jean Moulin
78990 Elancourt
Réf. : 100689
Surface 12 223 m² divisibles à partir de 438 m²
Loyer 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Lisa BERVEGLIERI
Description
Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans la ZA de la Clef Saint Pierre à Elancourt, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux, dont 2 immeubles indépendants à construire, disponibles fin 2021, début 2022. Les RDC de ces immeubles peuvent accueillir des activités high-tech ou des laboratoires.
Prestations
- Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
- Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
- A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
- Parc à très haute performance énergétique
- Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
- RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,35 m, accès livraison
- Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bât 23 | Bureaux | 6 000 m² | 15 mois ap. déb. tx | 175,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Rez de chaussée | Bât 9 | Bureaux | 1 246 m² | 1er janvier 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Rez de chaussée | Bât 5 | Bureaux | 438,29 m² | Immédiate | 155,00 € HT/HC/m²/an | 20,32 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | Bât 5 | Bureaux | 438,29 m² | Immédiate | 155,00 € HT/HC/m²/an | 20,32 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| R+1 | Bât 10 | Bureaux | 2 050 m² | 1er janvier 2022 | 165,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 10172.58 m² |
Quartier
Clé Saint-Pierre
Clé Saint-Pierre est un quartier de Élancourt.
Transport
Bus 6
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 1
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
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