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Location bureaux Élancourt Cushman & Wakefield
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Bureaux

OMEGA PARC
3 Rond Point Jean Moulin 78990 Elancourt

Réf. : 100689

Surface 12 223 m² divisibles à partir de 438 m²

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans la ZA de la Clef Saint Pierre à Elancourt, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux, dont 2 immeubles indépendants à construire, disponibles fin 2021, début 2022. Les RDC de ces immeubles peuvent accueillir des activités high-tech ou des laboratoires.


Prestations

  • Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
  • Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
  • A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
  • Parc à très haute performance énergétique
  • Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
  • RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,35 m, accès livraison
  • Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+3 Bât 23 Bureaux 6 000 m² 15 mois ap. déb. tx 175,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât 9 Bureaux 1 246 m² 1er janvier 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât 5 Bureaux 438,29 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 20,32 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bât 5 Bureaux 438,29 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 20,32 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bât 10 Bureaux 2 050 m² 1er janvier 2022 165,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 10172.58 m²

Quartier

Clé Saint-Pierre

Clé Saint-Pierre est un quartier de Élancourt.

Transport

Bus 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

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