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Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield
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Bureaux

HORIZON
67960 Entzheim

Réf. : 112031

Surface 443 m² divisibles à partir de 131 m²

Loyer 115 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

03 88 18 55 55


Description

Immeuble de bureaux en cours de construction sur l'Aéroparc 1, le long de la rocade autoroutière. Parkings extérieurs 87 places Immeuble sur 3 niveaux disposant d'un ascenseur en partie commune


Prestations

  • Bureaux :
  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettent le passage des courants faibles et forts
  • Éclairage de sécurité selon normes
  • Sanitaires en parties communes
  • Chauffage / climatisation par système réversible fonctionnant en pompe à chaleur
  • Bouches en faux plafonds + résistances électriques dans la dalle du RDC
  • Surface en RDC divisible en fonction des besoins du locataire.
  • Cloisonnement au 1er étage :
  • 1 open-space - 3 bureaux - 1 salle de réunion /kitchenette
  • Parkings extérieurs

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 131 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 312 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 443.0 m²

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Loyer 12 454 € HT/HC/m²/an

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Loyer 135 € HT/HC/m²/an

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Surface 216 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

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