Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Bureaux


Rue Constellation 67960 Entzheim

Réf. : 166518

Surface 880 m² divisibles à partir de 220 m²

Loyer 132 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 2ème trimestre 2021

Elodie Quirin

Description

Immeuble de bureaux en R+2 à construire au coeur du site de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, proche des axes autoroutiers et du GCO. Immeuble en auto-suffisance.


Prestations

  • Moquettes au sol
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plinthes compartimentées en périphérie avec le courant faible et fort
  • 1 baie informatique
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Panneaux photovoltaïques sur le toit
  • Stores intérieurs
  • Balcon filant
  • Plateau du RDC : ERP possible
  • En parties communes pour chaque Etage : 1 douche / 1 wc / 1 local ménage
  • Fibre sur site
  • Borne de recharge électrique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 440 m² 2ème trimestre 2021 132,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 440 m² 2ème trimestre 2021 132,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 880.0 m²

Accessibilité

  • A 9 minutes de la Gare Centrale grâce à la liaison TER Entzheim Aéroport - Gare de Strasbourg (4 trains par heure)
  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A 35 sortie Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/1