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Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
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Bureaux

67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 133763

Surface 236 m² divisibles à partir de 80 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

03 88 18 55 55


Description

Immeuble de bureaux récent de belle facture disposant de parkings extérieurs
Immeuble de bureaux récent de belle facture à l'entrée du Parc d'Innovation


Prestations

  • Sol Carrelage
  • Murs projection de peinture
  • Double vitrage PVC
  • Stores intérieurs avec lamelles
  • Goulottes périphériques avec câblage informatique - catégorie 5
  • Nombreux Placards - Interphone
  • Chauffage réversible - climatisation
  • Chauffage au sol
  • Lumière
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Cloisonnement
  • RDC : 3 Bureaux
  • Sanitaires en parties communes - 5 Parkings
  • 1er étage : 6 bureaux - accueil et espace kitchenette (avec point d'eau) - local technique déporté - possibilité d'un 7ème bureaux en sus (22 m²)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 80 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 156 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 236.0 m²

Quartier

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14


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