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Location bureaux Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
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Bureaux


Boulevard Sebastien Brant 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 141885

Surface 1 314 m² divisibles à partir de 322 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description

Immeuble indépendant au coeur du Parc d'Innovation édifié sur un terrain de 2.984 m²
Immeuble indépendant au coeur du Parc d'Innovation.


Prestations

  • BUREAUX :
  • Revetement de sol
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts
  • Différents accès de plain pied
  • Chauffage/climatisation par système réversibles fonctionnant en pompe à chaleur
  • Locaux cloisonnés

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 659 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 15,21 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 322 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 15,21 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 333 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 15,21 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1314.0 m²

Quartier

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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