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Location bureaux Illzach Cushman & Wakefield

Bureaux


Quai De Rotterdam 68110 Illzach

Réf. : 143860

Surface 640 m² divisibles à partir de 140 m²

Disponibilité Immédiate

Vincent  TRIPONEL
Vincent TRIPONEL

Description

Grand plateau de bureaux et lot de bureaux cloisonnés au sein d'un ensemble mixte à proximité immédiate du canal du Rhin


Prestations

  • Sol : brut
  • Murs peints
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
  • Double-vitrage
  • Chauffage/climatisation
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Cloisonnement :
  • Lot 1 non cloisonné
  • Lot 2 : 2-3 bureaux
  • Possibilité d'aménagements et rénovation selon les besoins du client
  • Loyer adapté, selon finitions

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Haut 1 1 Bureaux 721 m² Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 721.0 m²

Accessibilité

  • Accès routier : autoroute A36 à moins de 1 km

Quartier

Modenheim - Ile Napoléon - Vauban

Modenheim - Ile Napoléon - Vauban est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Illzach dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Modenheim - Ile Napoléon - Vauban est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Mulhouse ou 11 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 35, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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