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Location bureaux Issy-les-Moulineaux Cushman & Wakefield

Bureaux

CENTRAL PARK
9-15 Rue Maurice Mallet 92130 Issy Les Moulineaux

Réf. : 143410

Surface 1 623 m² divisibles à partir de 348 m²

Loyer 390 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Andrea ABBOU
Andrea ABBOU

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Droite Bureaux 348 390 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Droite
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 263 390 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Gauche Bureaux 231 390 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Gauche
Etage 3 Bureaux 781 390 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - 1,650 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1,623 m²

24 Parking(s) intérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Issy-Les-Moulineaux, commune dynamique des Hauts de Seine, au sein d'un immeuble récent à proximité de nombreux restaurants, commerce et d'un square.
L'immeuble propose aussi des services tels qu'une hôtesse d'accueil, une sécurité présente 24h/24, une conciergerie, un restaurant inter-entreprise et une cafétéria.
La ligne 12 du Métro à Corentin Celton, le RER C à Issy Val de Seine et le Tramway 2 (4 minutes à pieds) lui offrent quant à elle un accès plus rapide vers Paris.


Prestations

  • Immeuble construit en 2000 par l'architecte Valode & Pistre
  • Les parties communes font l'objet d'un projet de rénovation
  • R.I.E
  • Cafétéria
  • Conciergerie
  • Faux plafonds
  • Hauteur libre: 2,67 m
  • Faux planchers techniques
  • Trame de 1,35 m
  • Profondeur de 17 m
  • Vitrage tout hauteur
  • Groupe électrogène de 3500 KVA
  • GTB (500 points environ)
  • Chauffage: CPCU
  • Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux plafond
  • Local prévu pour l'installation d'un onduleur d'une puissance d'environ 150 KVA
  • Deux groupes frigorifiques
  • Effectif maximum par étage: 120 personnes, possibilité de passer à 140 pers
  • Contrôle d'accès par badge, détection intrusion, vidéosurveillance
  • Groupe de 3 ascenseurs de 800 kg et 1 ascenseur de 1 600 kg
  • Plateaux livrés entièrement rénovés
  • Pour le local commercial du RDC : toute activité sauf commerce de bouche

Accessibilité

  • Balard (ligne 8)
  • Corentin Celton (ligne 12)
  • Lignes 39-126-189-323-394
  • Issy-Val de Seine (RER C) 4 min à pied
  • Liaison au Métro 4 min à pied (Tram 2)
  • Quai d'Issy-N118-A13

Quartier

Transport

Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy-Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Val de Seine

Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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