Bureaux
EQWATER
21-23 Rue Joseph Bara
92130 Issy Les Moulineaux
Réf. : 162753
Surface 7 048 m² divisibles à partir de 1 142 m²
Loyer 430 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Audrey PELLETIER
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 4 | Bureaux | 2,086.5 | Immédiate | 430 HT/HC/m²/an | 72.79 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
Etage 3 | LOT A | Bureaux | 1,142.3 | Immédiate | 72.79 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | LOT A | ||||||||
Etage 1 | Bureaux | 1,736.5 | 1er trimestre 2022 | 72.79 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 2 | Bureaux | 2,083.6 | 1er trimestre 2022 | 72.79 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Sous-sol | Parkings | - | 1,800 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Total | 7,048.9 m² | |||||||||||||||||
101 nota parking ICI TODO |
Description
BUREAUX RENOVES A LOUER
Nous vous proposons une surface de bureau de plus de 7 000 m² cohérente et divisible à partir de 1 100 m² dans un immeuble en limite de Paris 15.
EQWATER est un immeuble indépendant situé à Issy-les-Moulineaux. Il offre de nombreux services : un restaurant inter-entreprise, une cafétéria, une terrasse arborée, terrain de molkky, un hall d'accueil avec hôtesse, une salle de sport.
La majorité des bureaux sont en premier jour avec des fenêtres toute hauteur très agréables et une vue dégagée sur l'héliport de Paris.
Sa desserte est triple grâce au métro Ligne 8 (Balard), au RER C (Issy-Val de Seine) et au Tramway T2 (Henri Farman). Trois lignes de bus 260, 290 et 323 sont également disponibles.
Une station de Velib est située au pied de l'immeuble.
Prestations
- Immeuble récent
- 2 accès et halls communicant
- Trame de façade de 1,35 m
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Hall double hauteur
- Hôtesse d'accueil
- Batterie de 4 ascenseurs
- Batterie de 2 ascenseurs indépendants
- 2 monte-charges
- PC de sécurité
- GTC
- Onduleurs
- Groupe électrogène
- Désenfumage mécanique
- RIE (840 couverts par jour) et cafétéria (42 places)
- Prochaine revitalisation des espaces communs du rdc
- Surface rénovée
- Hauteur libre de 2,70 m
- Faux plancher acoustique de 10 cm
- Locaux techniques privatifs
Accessibilité
- Balard (ligne 8)
- Issy-Val de Seine (RER C) à 500 m
- Henri Farman (Tram 2)
- Lignes 260-290-323
- A13-A10-A6
Quartier
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy-Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
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