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Location bureaux Issy-les-Moulineaux Cushman & Wakefield

Bureaux

EQWATER
21-23 Rue Joseph Bara 92130 Issy Les Moulineaux

Réf. : 162753

Surface 7 048 m² divisibles à partir de 1 142 m²

Loyer 430 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Audrey PELLETIER
Audrey PELLETIER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 2,086.5 Immédiate 430 HT/HC/m²/an 72.79 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 LOT A Bureaux 1,142.3 Immédiate 72.79 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT LOT A
Etage 1 Bureaux 1,736.5 1er trimestre 2022 72.79 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 2,083.6 1er trimestre 2022 72.79 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Parkings - 1,800 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 7,048.9 m²

101
nota parking ICI TODO

Description

BUREAUX RENOVES A LOUER

Nous vous proposons une surface de bureau de plus de 7 000 m² cohérente et divisible à partir de 1 100 m² dans un immeuble en limite de Paris 15.

EQWATER est un immeuble indépendant situé à Issy-les-Moulineaux. Il offre de nombreux services : un restaurant inter-entreprise, une cafétéria, une terrasse arborée, terrain de molkky, un hall d'accueil avec hôtesse, une salle de sport.

La majorité des bureaux sont en premier jour avec des fenêtres toute hauteur très agréables et une vue dégagée sur l'héliport de Paris.

Sa desserte est triple grâce au métro Ligne 8 (Balard), au RER C (Issy-Val de Seine) et au Tramway T2 (Henri Farman). Trois lignes de bus 260, 290 et 323 sont également disponibles.
Une station de Velib est située au pied de l'immeuble.


Prestations

  • Immeuble récent
  • 2 accès et halls communicant
  • Trame de façade de 1,35 m
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès
  • Hall double hauteur
  • Hôtesse d'accueil
  • Batterie de 4 ascenseurs
  • Batterie de 2 ascenseurs indépendants
  • 2 monte-charges
  • PC de sécurité
  • GTC
  • Onduleurs
  • Groupe électrogène
  • Désenfumage mécanique
  • RIE (840 couverts par jour) et cafétéria (42 places)
  • Prochaine revitalisation des espaces communs du rdc
  • Surface rénovée
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • Faux plancher acoustique de 10 cm
  • Locaux techniques privatifs

Accessibilité

  • Balard (ligne 8)
  • Issy-Val de Seine (RER C) à 500 m
  • Henri Farman (Tram 2)
  • Lignes 260-290-323
  • A13-A10-A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy-Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Val de Seine

Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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