Bureaux
EQWATER
21-23 Rue Bara 92130 Issy Les Moulineaux
Réf. : 162753
Surface 4 086 m² divisibles à partir de 940 m²
Loyer 430 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Audrey PELLETIER
Description
Immeuble : HQE-THPE
Capacité d'accueil : 1 200 personnes
Architecte : Arquitectonica
Nous vous proposons une surface de bureau de 2086 m² divisible à partir de 940 m² dans un immeuble d'excellent standing.
La grande majorité des bureaux sont en premier jour avec des fenêtres toute hauteur d'une trame d' 1,35 m. La hauteur sous plafond est de 2,70 m.
EQWATER, immeuble indépendant situé à la limite du 15ème arrondissement de Paris, offre de nombreux services comme un restaurant inter-entreprise, une cafétéria, une terrasse arborée, un hall d'accueil avec hôtesses et des parties communes de qualité.
Sa desserte est triple grâce au métro Ligne 8 (Balard), au RER C (Issy-Val de Seine) et au Tramway T2 (Henri Farman). Trois lignes de bus 260, 290 et 323 desservent également le 86 Henry Farman.
Prestations
- Immeuble récent
- 2 accès et halls communicant
- Trame de façade de 1,35 m
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Hall double hauteur
- Hôtesse d'accueil
- Batterie de 4 ascenseurs
- Batterie de 2 ascenseurs indépendants
- 2 monte-charges
- PC de sécurité
- GTC
- Onduleurs
- Groupe électrogène
- Désenfumage mécanique
- RIE (840 couverts par jour) et cafétéria (42 places)
- Prochaine revitalisation des espaces communs du rdc
- Surfaces en état d'usage
- Capacitaire : 174 personnes
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 4 | 4 | Bureaux | 2 086 m² | Mars 2020 | 430,00 € HT/HC/m²/an | 85,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Sous-sol | 4 | Parkings | - m² | 1 800,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage -1 | 4 | Arch./Reser. | 198 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 3 | 4 | Bureaux | 2 000 m² | Juin 2020 | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 4086.0 m² | |||||||||||||
28 parking(s) Arch./Reser. 198.0 m² (Etage -1) |
||||||||||||||
Quartier
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy-Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
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