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Location bureaux Issy-les-Moulineaux Cushman & Wakefield
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Bureaux

EQWATER
21-23 Rue Bara 92130 Issy Les Moulineaux

Réf. : 162753

Surface 4 086 m² divisibles à partir de 940 m²

Loyer 430 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Audrey PELLETIER
Audrey PELLETIER

01 88 33 78 69


Description

Immeuble : HQE-THPE
Capacité d'accueil : 1 200 personnes
Architecte : Arquitectonica
Nous vous proposons une surface de bureau de 2086 m² divisible à partir de 940 m² dans un immeuble d'excellent standing.
La grande majorité des bureaux sont en premier jour avec des fenêtres toute hauteur d'une trame d' 1,35 m. La hauteur sous plafond est de 2,70 m.

EQWATER, immeuble indépendant situé à la limite du 15ème arrondissement de Paris, offre de nombreux services comme un restaurant inter-entreprise, une cafétéria, une terrasse arborée, un hall d'accueil avec hôtesses et des parties communes de qualité.

Sa desserte est triple grâce au métro Ligne 8 (Balard), au RER C (Issy-Val de Seine) et au Tramway T2 (Henri Farman). Trois lignes de bus 260, 290 et 323 desservent également le 86 Henry Farman.


Prestations

  • Immeuble récent
  • 2 accès et halls communicant
  • Trame de façade de 1,35 m
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès
  • Hall double hauteur
  • Hôtesse d'accueil
  • Batterie de 4 ascenseurs
  • Batterie de 2 ascenseurs indépendants
  • 2 monte-charges
  • PC de sécurité
  • GTC
  • Onduleurs
  • Groupe électrogène
  • Désenfumage mécanique
  • RIE (840 couverts par jour) et cafétéria (42 places)
  • Prochaine revitalisation des espaces communs du rdc
  • Surfaces en état d'usage
  • Capacitaire : 174 personnes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 4 Bureaux 2 086 m² Mars 2020 430,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 4 Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 4 Arch./Reser. 198 m² 160,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 4 Bureaux 2 000 m² Juin 2020 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 4086.0 m²

28 parking(s)
Arch./Reser. 198.0 m² (Etage -1)

Quartier

Val de Seine

Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.

Transport

Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy-Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4


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Bureaux et Activités

92130 Issy Les Moulineaux

Surface 3 276 m²

Loyer 420 € HT/HC/m²/an

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