Bureaux
ATRIUM DEFENSE
10 Place De Belgique
92250 La Garenne Colombes
Réf. : 177927
Surface 3 333 m² divisibles à partir de 265 m²
Loyer 300 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Maggy Istafanous
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Aile Ouest | Bureaux | 265.88 | 300 HT/HC/m²/an | 83.06 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 1 | Aile Est | Bureaux | 710.5 | 300 HT/HC/m²/an | 83.06 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 2 | Aile Est | Bureaux | 350 | 300 HT/HC/m²/an | 83.06 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 6 | Aile Est | Bureaux | 800.51 | 300 HT/HC/m²/an | 83.06 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 7 | Aile Est | Bureaux | 794.64 | 300 HT/HC/m²/an | 83.06 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 8 | Aile Est | Bureaux | 411.81 | 300 HT/HC/m²/an | 83.06 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Aile Est | Parkings | - | 1,800 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total | 3,333.34 m² | |||||||||||||||||
2 Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location différentes surfaces de bureaux rénovés. L'ensemble immobilier de standing est situé à La Garenne Colombes.
Des places de parking sont également disponible/
Prestations
- Immeuble neuf en R+8 signé Norman Foster
- Immeuble code du travail
- Hôtesse d'accueil
- Double hauteur partielle au R+7, due au R+8 en mezzanine
- Effectif sécurité : 1 572 personnes
- RIE : 700 couverts 1 750 repas, accès par escalier monumental à partir du RDC
- Cafétéria avec snacking : 50 couverts, 125 repas ouvrant sur une terrasse
- Hauteur libre en RDC (3,50m env) - Bureau en étage (2.70m)
- Faux plancher : plénum 9 cm
- Trame : 1,50 m
- Façade bioclimatique double peau sur façades exposées, stores intégrés
- Salles de réunion
- Peau extérieure vitrée toute hauteur, peau intérieure avec allège 40 cm
- Climatisation 2 tubes / 2 fils, et chauffage par poutres froides
- Production froid : groupes et dry coolers
- Désenfumage mécanique
- Charge : 350 kg + zones à 500 kg
- GTB
- Local onduleur en sous-sol
- Douches et vestiaires pour cyclistes
- PC sécurité avec centralisation des alarmes et vidéosurveillance
- Contrôles par lecteurs de badge et interphone
- Ascenseurs
- Terrasses accessibles (R+4, R+6, R+7)
- Salle de fitness
- Conciergerie
- Possibilité d'auditorium au RdC Aile ouest (200 places)
- Parking à vélo
- 254 places de parking (3 bornes électriques), sur 4 niveaux de sous-sol
- La surface comprend la QP de parties communes
Accessibilité
- Tram Charlebourg (Tram2) au pied de l'immeuble
- SNCF Gare La Garenne Colombes à 300 m
- Bus Lignes 73-163-176
- Autoroute A14-N13-A86
Quartier
Transport
Métro / Tram (Charlebourg), Bus 3
Se restaurer
Restaurant 3
Santé & Services Public
Santé 27
Commerces & Loisirs
Commerces 1
Éducation
Crèche 1, École 1
Général Leclerc
Général Leclerc est un quartier de 92035
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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