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Location bureaux La Garenne-Colombes Cushman & Wakefield

Bureaux

ATRIUM DEFENSE
10 Place De Belgique 92250 La Garenne Colombes

Réf. : 177927

Surface 3 333 m² divisibles à partir de 265 m²

Loyer 300 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1Aile Ouest Bureaux265.88300 HT/HC/m²/an83.06 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1Aile Est Bureaux710.5300 HT/HC/m²/an83.06 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2Aile Est Bureaux350300 HT/HC/m²/an83.06 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6Aile Est Bureaux800.51300 HT/HC/m²/an83.06 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 7Aile Est Bureaux794.64300 HT/HC/m²/an83.06 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 8Aile Est Bureaux411.81300 HT/HC/m²/an83.06 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Aile Est Parkings-1,800 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total3,333.34 m²

2 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location différentes surfaces de bureaux rénovés. L'ensemble immobilier de standing est situé à La Garenne Colombes.

Des places de parking sont également disponible/


Prestations

  • Immeuble neuf en R+8 signé Norman Foster
  • Immeuble code du travail
  • Hôtesse d'accueil
  • Double hauteur partielle au R+7, due au R+8 en mezzanine
  • Effectif sécurité : 1 572 personnes
  • RIE : 700 couverts 1 750 repas, accès par escalier monumental à partir du RDC
  • Cafétéria avec snacking : 50 couverts, 125 repas ouvrant sur une terrasse
  • Hauteur libre en RDC (3,50m env) - Bureau en étage (2.70m)
  • Faux plancher : plénum 9 cm
  • Trame : 1,50 m
  • Façade bioclimatique double peau sur façades exposées, stores intégrés
  • Salles de réunion
  • Peau extérieure vitrée toute hauteur, peau intérieure avec allège 40 cm
  • Climatisation 2 tubes / 2 fils, et chauffage par poutres froides
  • Production froid : groupes et dry coolers
  • Désenfumage mécanique
  • Charge : 350 kg + zones à 500 kg
  • GTB
  • Local onduleur en sous-sol
  • Douches et vestiaires pour cyclistes
  • PC sécurité avec centralisation des alarmes et vidéosurveillance
  • Contrôles par lecteurs de badge et interphone
  • Ascenseurs
  • Terrasses accessibles (R+4, R+6, R+7)
  • Salle de fitness
  • Conciergerie
  • Possibilité d'auditorium au RdC Aile ouest (200 places)
  • Parking à vélo
  • 254 places de parking (3 bornes électriques), sur 4 niveaux de sous-sol
  • La surface comprend la QP de parties communes

Accessibilité

  • Tram Charlebourg (Tram2) au pied de l'immeuble
  • SNCF Gare La Garenne Colombes à 300 m
  • Bus Lignes 73-163-176
  • Autoroute A14-N13-A86

Quartier

Transport

Métro / Tram (Charlebourg), Bus 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 27

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Général Leclerc

Général Leclerc est un quartier de 92035


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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