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Location bureaux La Wantzenau Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue Pierre Et Marie Curie 67610 La-Wantzenau

Réf. : CWS_4639

Surface 93 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Laurence LUTZ

Description

Deux surfaces en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au sein de la Zone Artisanale de la Wantzenau.
Très belles prestations. Arrêt de bus en face de l'immeuble.


Prestations

  • Sol carrelage
  • Murs mis en peinture
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Plinthes techniques câblées
  • Double vitrage avec volet brise soleil (BSO électrique)
  • Chauffage / rafraichissement d'air au sol par géothermie (PAC)
  • 1 sanitaire privatif
  • Cloisonnement
  • 1 accueil, 1 bureau, 1 espace paysagé
  • 1 local archive, 1 local technique, 1 kitchenette
  • Possibilité de louer une salle de réunion à la journée
  • Chauffage/climatisation, taxe foncière (19,09 €/m²/an) inclus

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 93 m² à convenir 135,48 € HT/HC/m²/an 45,70 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 93 m²

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A4, direction La Wantzenau
  • Bus : ligne n° 72

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


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