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Location bureaux Le Kremlin-Bicêtre Cushman & Wakefield
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Bureaux

OKABE
57-77 Avenue De Fontainebleau 94270 Le Kremlin Bicetre

Réf. : 100686

Surface 2 616 m² divisibles à partir de 837 m²

Loyer 280 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lysa Gorelysheva
Lysa Gorelysheva

Description

Capacitaire : 1750 personnes
A proximité de la "Porte d'Italie", nous vous proposons des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, en location dans un quartier en plein développement.


Prestations

  • Standards internationaux
  • Hall d'accueil
  • Hôtesse
  • Ascenseurs
  • Restaurant Inter Entreprise : 1000 couverts
  • Cafétéria, salons club
  • Patio végétalisé
  • Locaux rénovés
  • Faux-plafond
  • Faux plancher technique avec plenium de 12 cm
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • 197 m² de locaux techniques
  • Trame de 1,35 m
  • Climatisation réversible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 1 5 A Bureaux 837,70 m² Immédiate 280,00 € HT/HC/m²/an 45,33 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -4 1 Parkings - m² Immédiate 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 4A Bureaux 867,50 m² Immédiate 280,00 € HT/HC/m²/an 45,33 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 4D Bureaux 910,80 m² Immédiate 280,00 € HT/HC/m²/an 45,33 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2616.0 m²

112 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Les Coquettes - Les Plantes

Les Coquettes - Les Plantes est un quartier de 9 550 habitants de la ville du Kremlin-Bicêtre dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Les Coquettes - Les Plantes est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Station de métro devant l'immeuble
2/18 Station de métro devant l'immeuble
Façade sur RN7
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Médiathèque
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Hall d'entrée
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Open space
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Plateau de bureaux
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Bureau
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Salle de réunion
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Bureau cloisonné
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espace de réunions informelles
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Atrium
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circulation
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espace de détente
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Restaurant inter entreprise
17/18 Restaurant inter entreprise
Restaurant inter entreprise
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