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Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
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Bureaux


63 Rue De Paris 93310 Le Pre Saint Gervais

Réf. : 140978

Surface 550 m² divisibles à partir de 270 m²

Loyer 220 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Christine MASSOUD

Description

Nous vous proposons un plateau de bureau dans un immeuble tertiaire.
Les bureaux proposés à la location sont entièrement rénovés.
Le plateau peut être proposé à la division à partir de 259 m².
Les bureaux sont lumineux, à proximité du métro Porte des lilas et à 500 m de Paris.
Possibilité d'ERP sur la totalité du plateau


Prestations

  • Double batterie d'ascenseur
  • Interphone
  • Accès sécurisé par code ascenseur
  • Locaux lumineux
  • Partiellement cloisonné
  • Chauffage collectif
  • Câblage informatique
  • Possibilité ERP

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 285 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 259 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 40,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² 1 440,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 544.0 m²

20 parking(s)

Quartier

Belvédère - Babylone - Fraternité

Belvédère - Babylone - Fraternité est un quartier de 2 270 habitants de la ville du Pré-Saint-Gervais dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Belvédère - Babylone - Fraternité est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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