Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Click to Call

Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield
Location bureaux Le Pré-Saint-Gervais Cushman & Wakefield

Bureaux

L'YVOIRE
Rue Sigmund Freud 93310 Le Pre Saint Gervais

Réf. : 8455

Surface 1 313 m² non divisibles

Loyer 280 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Artiom Kreskine

01 88 33 41 86


Description

Double adresse : rue André Joineau au Pré St Gervais et rue Sigmund Freud à Paris 19ème
Capacité maximale de 800 collaborateurs dans l'immeuble
Dans un immeuble récent, situé en bordure du périphérique et bénéficiant d'une adresse parisienne, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location.

L'Yvoire répond aux critères de recherche d'une large majorité de sociétés : plancher technique, climatisation réversible, plateaux lumineux et traversants, RIE, hôtesse d'accueuil,...

De plus cette surface dispose d'une très grande terrasse privative pour le confort de vos salariés.


Prestations

  • RIE 560 couverts (220 personnes)
  • Capacité d'accueil 800 postes
  • Cafétéria
  • Aire de livraison
  • Poste de sécurité
  • Vidéophone
  • Vidéo-surveillance
  • Accès badge
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Vue panoramique
  • Hauteur sous plafond 2,70 mètres
  • Faux plancher technique de 11 centimètres
  • GTC
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Monte-charge

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 2 Bureaux 1 313 m² 280,00 € HT/HC/m²/an 70,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 2 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 2 Arch./Reser. 70 m² 140,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1313.0 m²

72 parking(s)
Arch./Reser. 70.0 m² (Sous-sol)

Quartier

Centre-ville - Egalité

Centre-ville - Egalité est un quartier de 6 050 habitants de la ville du Pré-Saint-Gervais dont 79 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Egalité est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 3, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Loisirs culturels 3, Sport 4


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/13
Vue depuis la rue André Joineau
2/13 Vue depuis la rue André Joineau
Vue depuis la rue Sigmund Freud
3/13 Vue depuis la rue Sigmund Freud
Hall d'accueil
4/13 Hall d'accueil
Restaurant inter-entreprises
5/13 Restaurant inter-entreprises
Salle privatisable
6/13 Salle privatisable
Terrasse privative
7/13 Terrasse privative
Terrasse privative
8/13 Terrasse privative
Salle de réunion
9/13 Salle de réunion
Bureau privatif
10/13 Bureau privatif
Open-space
11/13 Open-space
Open-space
12/13 Open-space
Open-space
13/13 Open-space