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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Bureaux

MINIPARC DU VERGER
91940 Les Ulis

Réf. : 100209

Surface 642 m² divisibles à partir de 45 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathilde Masse

Description

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et activités dans un cadre agréable de vastes espaces verts.


Prestations

  • Parc sécurisé de 11 immeubles
  • D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
  • Espaces communs soignés
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation au 2ème étage
  • Les surfaces d'activité en RDC disposent d'un accès livraison
  • Immeuble C:
  • Surfaces de bureaux rénovées
  • Salle de réunion
  • Espace de restauration
  • Embranchable Fer

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée IMMEUBLE A Bureaux 57 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 IMMEUBLE A Bureaux 169 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 IMMEUBLE A Bureaux 160 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 IMMEUBLE H Bureaux 79,60 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 IMMEUBLE H Bureaux 71,80 m² Immédiate 105,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée IMMEUBLE C Bureaux 60 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 3 944,00 € HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée IMMEUBLE C Bureaux 45 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 1 109,00 € HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 642.4 m²

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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