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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE CARTHAGÈNE
11 Avenue Des Andes 91940 Les Ulis

Réf. : 104697

Surface 1 669 m² divisibles à partir de 353 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Description

Bureaux à louer, Courtaboeuf.
Dans un immeuble de très bon standing. Locaux refaits à neuf, ERP possible.


Prestations

  • Immeuble de bureaux climatisé
  • Construit en rez-de-chaussée et deux étages
  • Ascenseur,blocs sanitaires à chaque niveau
  • Espaces verts paysagés
  • Moquette en dalle et plinthe électrique périphérique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 540 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 26,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) Parkings - m² Immédiate 350,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bureaux 388 m² Après accord 115,00 € HT/HC/m²/an 26,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bureaux 388 m² Après accord 115,00 € HT/HC/m²/an 26,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bureaux 353 m² Après accord 115,00 € HT/HC/m²/an 26,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1669.0 m²

17 parking(s)

Accessibilité

  • Accès direct par l' A10, liaison A86 et francilienne N104
  • Réseau APTR
  • Gare et TGV de Massy à 6 mn ; Gare d'Orsay à 4 mn

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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