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Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield
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Bureaux

ANATOLE
74-78 Rue Anatole France 92300 Levallois Perret

Réf. : 148982

Surface 3 253 m² divisibles à partir de 976 m²

Loyer 490 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathilde DUSSART
Mathilde DUSSART

Description

Anatole - Levallois - Bureaux A Louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble entièrement rénové de grand standing offrant une excellente visibilité au pied du métro "Anatole France" à Levallois.

Cet immeuble est doté de terrasses en étage et d'un grand jardin privatif au rez-de-chaussée.

Un espace de coworking, une cuisine, des salles de réunion mutualisées, un espace lounge et des parkings sont également disponibles.


Prestations

  • 2 ascenseurs en superstructure (10 pers. - 800 kg)
  • 1 ascenseur pour les 2 niveaux de sous-sol (8 pers. - 630 kg)
  • Accessibilité PMR
  • GTB
  • Bureaux livrés rénovés en open-space (possibilité de cloisonner)
  • RDC : espace d'accueil - 3 salles de réunion - coin salon - kitchenette - espace coworking - terrasse 50 m² - jardin 250 m²
  • Terrasses en R+6 et R+7
  • Terrasse technique en R+8
  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • Faux plancher technique
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Eclairage LED

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 494 m² 490,00 € HT/HC/m²/an 49,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 482 m² 490,00 € HT/HC/m²/an 49,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 482 m² 490,00 € HT/HC/m²/an 49,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 483 m² 520,00 € HT/HC/m²/an 49,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 483 m² 520,00 € HT/HC/m²/an 49,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 432 m² 520,00 € HT/HC/m²/an 49,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bureaux 397 m² 520,00 € HT/HC/m²/an 49,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3253.0 m²

6 Parking(s) moto
55 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Anatole France (ligne 3) à 50 m
  • Clichy Levallois
  • Lignes 174-274
  • 47 rue Voltaire
  • Bd Périphérique "Porte de Champert" - Quai de Seine

Quartier

Front de Neuilly

Front de Neuilly est un quartier de 5 290 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Front de Neuilly est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 25 minutes en voiture.

Transport

Bus 5, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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