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Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield
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Bureaux


55 Rue Aristide Briand 92300 Levallois Perret

Réf. : 161214

Surface 331 m² divisibles à partir de 141 m²

Loyer 300 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Antoine ROUSSEAU
Antoine ROUSSEAU

Description

Très bel immeuble en plein centre de Levallois-Perret. Accès à moins de 2 min à pied du métro Anatole France, ligne 3. Différents parkings également disponibles dans l'immeuble.
Surface du RDC disponible immédiatement. Climatisation en bon état, accès au jardin de l'immeuble avec possibilité de profiter pleinement de cet espace.
Loyer très attractif pour ce type de surface.
4ème étage disponible pour la fin d'année 2020, terrasse avec balcon filant.
Surface facile pour l'aménagement.

Nous contacter pour plus de renseignements et pour visiter !


Prestations

  • Immeuble de très bon standing, à toute proximité de la mairie de Levallois et du métro Anatole France
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Ascenseur sécurisé par badge
  • Accès sécurisé à l'immeuble
  • Vidéo-surveillance
  • Parking
  • Surfaces en état d'usage mais accompagnement du propriétaire pour les travaux
  • Surface en RDC accès à un grand jardin
  • Surface au 4ème étage accès à un balcon filant
  • Climatisation réversible sur les surfaces
  • Parking
  • Les locaux peuvent :
  • être livrés en l'état, mais avec accompagnement travaux du propriétaire
  • être livrés rénovés moyennant un loyer plus élevé

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 141 m² Immédiate 300,00 € HT/HC/m²/an 45,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 190 m² Décembre 2020 300,00 € HT/HC/m²/an 45,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 331.0 m²

8 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Anatole France (ligne 3) à proximité
  • Gare de Clichy-Levallois
  • Lignes 174-274
  • 143 bd de Pereire

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Levallois-Perret est un quartier de 6 800 habitants dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 25 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Anatole-France), Bus 11, Parking 2, Vélo 1, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 6

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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