UPP BY PLACE DE SEINE
155-159 Rue Anatole France 92300 Levallois Perret

Réf. : 167737

Surface 1 474 m² non divisibles

Loyer 480 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception au pied du métro ligne 3 Pont de Levallois.
Ensemble de services à 10 minutes de Saint Lazarre et 12 minutes de l'Opéra bénéficiant de caracteristiques techniques au standard international(2m 60 HSP, Faux-plancher technique; GTC permettant la gestion de l'eclairage et de la climatisation par micro-zoning).
La surface du 8ème étage dispose d'une grande terrasse avec une vue sur La Défense et les bords de Seine.
Cet immeuble propose les services suivants autour d'un patio intérieur : cafétéria, restaurant, salles de réunion, salle de repos, vestiaires/douches.
Des places de parking ainsi que des surfaces d'archives sont également disponibles dans l'immeuble.

Prestations

Ensemble immobilier récent de très bon standing en R + 7
BREEAM IN USE VERY GOOD
Rénovation du hall et des parties privatives
Hall d'accueil double hauteur avec zone de travail
Hôtesses d'accueil
Climatisation avec GTC
Trame de façade : 2,70 m sur rue et 2,35 m sur cour
RIE (400 convives en même temps et jusqu'à 920 convives par jour / 1 102 m²)
Cafétéria
Conciergerie
Auditorium (100 places)
Douches, vestiaires
Gestionnaire de Facility Manager sur site
Salles de réunion partagées (2x19 personnes)
Chill-out room (salle de repos)
Gardiennage sur site
Ascenseurs - Monte charge
Interphone - Contrôle d'accès
Groupe électrogène

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Etage 3	Bâtiment A	Bureaux	1 474 m²		480,00 € HT/HC/m²/an	97,47 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			1474.0 m²

Accessibilité

Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 50 m
Péreire (RER C)
Gare Péreire-Levallois ou Clichy-Levallois
132 rue du Pdt Wilson
Bd périphérique - Pte de Champerret - Les voies sur berges (La Défense à 5 mn)

Quartier

Front de Villiers

Front de Villiers est un quartier de 5 740 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Front de Villiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.