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Location bureaux Limonest Cushman & Wakefield

Bureaux

Les Terrasses Des Bruyeres
Route Departementale 306 69760 Limonest

Réf. : 170564

Surface 642 m² divisibles à partir de 191 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Laura Doucede

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 BAT A Bureaux 451 150 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée BAT A Bureaux 191 150 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
BAT A Parkings - 750 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 642 m²

20
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose 451 m² à la location au premier étage de l'immeuble "Les Terrasses des Bruyères" à Limonest (69760). Ces bureaux récents, très lumineux et sont composés d'un grand open space et un bureau cloisonné. Situés dans un environnement qualitatif, cet immeuble est idéalement positionné, à proximité immédiate des transports en commun, et de tous les axes routiers. 15 Places de parkings viennent compléter ce bien.


Prestations

  • Immeuble certifié HQE Certivéa - consommations conformes à la RT 2012 - 10%
  • Situé dans un environnement qualitatif, cet immeuble est idéalement positionné, à proximité immédiate des transports en commun, et de tous les axes routiers
  • Accès sécurisé
  • Parking public gratuit situé à l'entrée de la ZAC
  • Immeuble de bureaux développé par Nexity en 2014
  • 1 plateau avec un seul bureau cloisonné, le reste en Open Space
  • Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et ventilation double flux
  • Plinthes périphériques 2 compartiments
  • Faux plafonds avec éclairage basse luminance encastrée
  • Revêtement de sol : dalle de moquettes
  • Sanitaires en parties communes avec accès PMR
  • RDC : 1 bureau cloisonné + 2 salles de réunion

Accessibilité

  • Gare de Lyon Perrache ou Part-Dieu à 20 min environ
  • Lignes TCL 10-21-61
  • Autoroute M6 - sortie 34

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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RDC
1/2 RDC
R+1
2/2 R+1