Bureaux
Les Terrasses Des Bruyeres
Route Departementale 306
69760 Limonest
Réf. : 170564
Surface 642 m² divisibles à partir de 191 m²
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | BAT A | Bureaux | 451 | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| Rez de chaussée | BAT A | Bureaux | 191 | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||
| BAT A | Parkings | - | 750 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Total | 642 m² | |||||||||||||||||
20 nota parking ICI TODO |
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Description
Cushman & Wakefield vous propose 451 m² à la location au premier étage de l'immeuble "Les Terrasses des Bruyères" à Limonest (69760). Ces bureaux récents, très lumineux et sont composés d'un grand open space et un bureau cloisonné. Situés dans un environnement qualitatif, cet immeuble est idéalement positionné, à proximité immédiate des transports en commun, et de tous les axes routiers. 15 Places de parkings viennent compléter ce bien.
Prestations
- Immeuble certifié HQE Certivéa - consommations conformes à la RT 2012 - 10%
- Situé dans un environnement qualitatif, cet immeuble est idéalement positionné, à proximité immédiate des transports en commun, et de tous les axes routiers
- Accès sécurisé
- Parking public gratuit situé à l'entrée de la ZAC
- Immeuble de bureaux développé par Nexity en 2014
- 1 plateau avec un seul bureau cloisonné, le reste en Open Space
- Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et ventilation double flux
- Plinthes périphériques 2 compartiments
- Faux plafonds avec éclairage basse luminance encastrée
- Revêtement de sol : dalle de moquettes
- Sanitaires en parties communes avec accès PMR
- RDC : 1 bureau cloisonné + 2 salles de réunion
Accessibilité
- Gare de Lyon Perrache ou Part-Dieu à 20 min environ
- Lignes TCL 10-21-61
- Autoroute M6 - sortie 34
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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