Bureaux
69760 Limonest
Réf. : 31072
Surface 1 871 m² divisibles à partir de 278 m²
Loyer 130 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de jardin | Arch./Reser. | 43 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 35.25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ||||||||||
| Rez de jardin | Bureaux | 278 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | E 208 | ||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 1,183 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Rez de jardin | Bureaux | 410 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | B 207-209 | ||||||||
| Rez de jardin | Arch./Reser. | 44 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 35.25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ||||||||||
| Rez de jardin | Arch./Reser. | 57 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 35.25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ||||||||||
| Rez de jardin | Arch./Reser. | 58 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 35.25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ||||||||||
| Rez de jardin | Arch./Reser. | 72 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 35.25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 750 HT/HC/U/An | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| Extérieur(s) | Parkings | - | 550 HT/HC/U/An | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | ||||||||||||||
| Total | 2,145 m² | |||||||||||||||||
34 Parking(s) intérieur(s) 36 Parking(s) extérieur(s) nota parking ICI TODO |
||||||||||||||||||
Description
Découvrez dans le Sud Ouest Lyonnais, sur la commune de Limonest (69760), au coeur de la TECHLID, des bureaux rénovés disponibles à la location.
Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire et réhabilité, nous vous proposons à la location des bureaux dans un cadre privilégié.
Cushman & Wakefield vous présente différentes surfaces de 100 m² à 1000 m² et disposant de places de parkings.
Prestations
- Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio
- Les bureaux sont livrés décloisonnés et rénovés
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches communes
- Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
- Fibre mutualisé sur le site
- CUBE
- Bâtiment indépendant
- 80 % des bureaux en 1er jour
- Climatisation réversible
- Nombre de vitrines : 0
Accessibilité
- Desservi par l'autoroute A6 et les transports en commun: ligne 21 (Gare de vaise - Chasselay) et ligne 161-164 (Gare de vaise-Villefranche).
- Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales (Auchan, Decathlon...)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
F
Émission GED
En cours
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