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Location bureaux Limonest Cushman & Wakefield
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Bureaux

K OUEST BUILDING
69760 Limonest

Réf. : 31072

Surface 1 871 m² divisibles à partir de 278 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Laura Doucede

Description

Découvrez dans le Sud Ouest Lyonnais, sur la commune de Limonest (69760), au coeur de la TECHLID, des bureaux rénovés disponibles à la location.

Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire et réhabilité, nous vous proposons à la location des bureaux dans un cadre privilégié.

Cushman & Wakefield vous présente différentes surfaces de 100 m² à 1000 m² et disposant de places de parkings.


Prestations

  • Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio
  • Les bureaux sont livrés décloisonnés et rénovés
  • Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Stores solaires extérieurs
  • Plinthes périphériques 3 compartiments
  • Dalles moquette
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Points d'arrivée d'eau selon les lots
  • Douches communes
  • Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
  • Fibre mutualisé sur le site
  • CUBE
  • Bâtiment indépendant
  • 80 % des bureaux en 1er jour
  • Climatisation réversible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-Sol K-OUEST Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/An 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail 0 0
Extérieur(s) K-OUEST Parkings - m² 550,00 € HT/HC/U/An 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail 0 0
Rez de jardin K-OUEST Arch./Reser. 43 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 35,25 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
Rez de jardin E E 208 Bureaux 278 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 36,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 A & C Bureaux 1 183 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 36,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin B B 207-209 Bureaux 410 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 36,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin K-OUEST Arch./Reser. 44 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 35,25 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
Rez de jardin K-OUEST Arch./Reser. 57 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 35,25 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
Rez de jardin K-OUEST Arch./Reser. 58 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 35,25 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
Rez de jardin K-OUEST Arch./Reser. 72 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 35,25 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans 0
Total 1871.0 m²

34 Parking(s) intérieur(s)
36 Parking(s) extérieur(s)
Arch./Reser. 43.0 m² (Rez de jardin)
Arch./Reser. 44.0 m² (Rez de jardin)
Arch./Reser. 57.0 m² (Rez de jardin)
Arch./Reser. 58.0 m² (Rez de jardin)
Arch./Reser. 72.0 m² (Rez de jardin)

Accessibilité

  • Desservi par l'autoroute A6 et les transports en commun: ligne 21 (Gare de vaise - Chasselay) et ligne 161-164 (Gare de vaise-Villefranche).
  • Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales (Auchan, Decathlon...)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

F

Émission GED

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