K OUEST BUILDING
69760 Limonest

Réf. : 31072

Surface 1 871 m² divisibles à partir de 278 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description
Prestations
Surface
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Découvrez dans le Sud Ouest Lyonnais, sur la commune de Limonest (69760), au coeur de la TECHLID, des bureaux rénovés disponibles à la location.

Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire et réhabilité, nous vous proposons à la location des bureaux dans un cadre privilégié.

Cushman & Wakefield vous présente différentes surfaces de 100 m² à 1000 m² et disposant de places de parkings.

Prestations

Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio
Les bureaux sont livrés décloisonnés et rénovés
Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Stores solaires extérieurs
Plinthes périphériques 3 compartiments
Dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Points d'arrivée d'eau selon les lots
Douches communes
Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
Fibre mutualisé sur le site
CUBE
Bâtiment indépendant
80 % des bureaux en 1er jour
Climatisation réversible

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Sous-Sol	K-OUEST	Parkings	- m²		750,00 € HT/HC/U/An		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail		0	0
Extérieur(s)	K-OUEST	Parkings	- m²		550,00 € HT/HC/U/An		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail		0	0
Rez de jardin	K-OUEST	Arch./Reser.	43 m²	Immédiate	70,00 € HT/HC/m²/an	35,25 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	0
Rez de jardin	E E 208	Bureaux	278 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	36,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	A & C	Bureaux	1 183 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	36,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin	B B 207-209	Bureaux	410 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	36,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin	K-OUEST	Arch./Reser.	44 m²	Immédiate	70,00 € HT/HC/m²/an	35,25 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	0
Rez de jardin	K-OUEST	Arch./Reser.	57 m²	Immédiate	70,00 € HT/HC/m²/an	35,25 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	0
Rez de jardin	K-OUEST	Arch./Reser.	58 m²	Immédiate	70,00 € HT/HC/m²/an	35,25 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	0
Rez de jardin	K-OUEST	Arch./Reser.	72 m²	Immédiate	70,00 € HT/HC/m²/an	35,25 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	0
Total			1871.0 m²
34 Parking(s) intérieur(s) 36 Parking(s) extérieur(s) Arch./Reser. 43.0 m² (Rez de jardin) Arch./Reser. 44.0 m² (Rez de jardin) Arch./Reser. 57.0 m² (Rez de jardin) Arch./Reser. 58.0 m² (Rez de jardin) Arch./Reser. 72.0 m² (Rez de jardin)

Accessibilité

Desservi par l'autoroute A6 et les transports en commun: ligne 21 (Gare de vaise - Chasselay) et ligne 161-164 (Gare de vaise-Villefranche).
Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales (Auchan, Decathlon...)