Bureaux
Rue Louis Beydts
33310 Lormont
Réf. : 158002
Surface 41 m² non divisibles
Loyer 23 € /m²/mois HT HC
Disponibilité Immédiate
Agence de Bordeaux
Description
A louer bureau à usage médical situé à Lormont ne Zone Franche. Tramway ligne A au pied de l'immeuble.
Lormont Zone Franche au pied du Tram, dans un ensemble immobilier récent en pied d'immeuble à usage médical,
un bureau à usage exclusivement médical / paramédical, d'environ 25 m² répartis en 2 pièces + parties communes avec salle d'attente et sanitaires d'environ 16 m².
Climatisation réversible, accessibilité PMR.
Il s'agit d'un lot faisant parti d'un regroupement de médecins (généralistes et spécialisés).
Une place de parking privative possible, en sus.
Pharmacie à proximité.
Possibilité de vente en rachat de parts sociales SCI.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de chaussée | Bureaux | 41 | Immédiate | 285 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||||
Total | 41 m² |
Accessibilité
- Zone Franche Urbaine - Desserte Tramway (ligne A. Arrêt Carriet) et bus - Accès rocade.
Quartier
Carriet
Carriet est un quartier de 4 210 habitants de la ville de Lormont dont 78 % des habitants sont locataires.
Carriet est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram (Cité Carriet), Bus 22, Parking 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Éducation
Crèche 1, École 2
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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