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Location bureaux Lyon 1 Cushman & Wakefield

Bureaux


7 Rue De La Republique 69001 Lyon

Réf. : 171362

Surface 306 m² divisibles à partir de 106 m²

Loyer 264 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Laura Doucede

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+5 Bureaux 200 264.5 HT/HC/m²/an 2,162 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+5 Bureaux 106.5 264.5 HT/HC/m²/an 2,162 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 306.5 m²

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception en sous-location en plein centre de Lyon Rue de la République 69001 Lyon. Ces bureaux cloisonnés et câblés sont situés au 5ème étage d'un immeuble de type haussmannien. Ils sont composés de :

- cinq bureaux fermés entre 18m² et 29m²
- une salle de réunion de 36m²
- deux open space de 44m² et 36m²
- des sanitaires privatifs
- un local technique
- un point d'eau dans chacun des bureaux

306m² divisibles en deux lots : 106m² ou 200m².
Quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Ces bureaux sont très bien desservis par les transports en commun. Offre rare à saisir!


Prestations

  • Bureaux atypique en parfait état, cloisonnés et câblés
  • Point d'eau dans chacun des bureaux
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Sol parquet
  • RJ 45
  • Fibre
  • Sanitaires privatifs

Accessibilité

  • Hôtel de Ville Louis Pradel (métro lignes A & C)
  • Bus lignes C3 et autres lignes TCL
  • VéloV à proximité
  • Au coeur de la presqu'île
  • A proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra
  • Accès rapides par les quais axes Nord - Sud et le pont Morand.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Hôtel de Ville - Louis Pradel), Bus 16, Parking 24, Vélo 8, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 31, Boulangerie 9, Bar 20

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 6, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 3

Terreaux

Terreaux est un quartier de 6 550 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Terreaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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