Bureaux
PAVILLON 52
52 Quai Rambaud 69002 Lyon
Réf. : 145747
Surface 247 m² non divisibles
Loyer 250 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Description
Opportunité unique ! Adresse emblématique...
Vous rêvez de travailler dans un environnement mêlant architecture design, atypique et novatrice ?
Au coeur de l'immeuble tertiaire Pavillon 52, icone architecturale de Confluence, différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Prestations
- Situé en bord de Saône avec une vue exceptionnelle sur la colline boisée de Sainte Foy.
- Parkings publics :
- 311 places sur le P3 devant l'immeuble
- 200 places sur le P2 devant le Cube
- Plateau de 201.20 m² utiles avec terrasse privée de 24 m²
- Accompagné d'un espace mutualisé : comprenant des sanitaires privatifs et un couloir.
- Bureaux livrés neufs aménagés et clé en main.
- Opportunité unique et rare dans un immeuble emblématique de la Confluence !
- Modules vitrés toute hauteur
- Mantille formant des brise-soleil composés de lames de béton fibré haute performance
- Rideaux intérieurs en façades Est, Ouest et Sud
- Système d'éclairage par lampadaires intelligents
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Lot 21 | Bureaux | 201,20 m² | Immédiate | 250,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| R+2 | TERRASSE PRIVATIVE | Autre | 24 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Etage 2 | ESPACE MUTUALISE | Bureaux | 19,39 m² | Immédiate | 250,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 2 | QUOTE-PART PC | Bureaux | 26,72 m² | Immédiate | 250,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Total | 247.31 m² |
Quartier
Confluence
Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 23, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2
Éducation
Crèche 1, École 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 7
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