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Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

PAVILLON 52
52 Quai Rambaud 69002 Lyon

Réf. : 145747

Surface 247 m² non divisibles

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2 Lot 21Bureaux201.2Immédiate250 HT/HC/m²/an30 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 21
Etage 2 Lot 21Autre24125 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielLot 21
Etage 2 21 ESPACE MUTUALISEBureaux19.39Immédiate250 HT/HC/m²/an30 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT21 ESPACE MUTUALISE
Etage 2 21 QUOTE-PART PCBureaux26.72Immédiate250 HT/HC/m²/an30 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT21 QUOTE-PART PC
Total271.31 m²

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Description

Opportunité unique ! Adresse emblématique...
Vous rêvez de travailler dans un environnement mêlant architecture design, atypique et novatrice ?
Au coeur de l'immeuble tertiaire Pavillon 52, icone architecturale de Confluence, différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location.


Prestations

  • Situé en bord de Saône avec une vue exceptionnelle sur la colline boisée de Sainte Foy
  • Parkings publics
  • 311 places sur le P3 devant l'immeuble
  • 200 places sur le P2 devant le Cube
  • Plateau de 201.20 m² utiles avec terrasse privée de 24 m²
  • Accompagné d'un espace mutualisé : comprenant des sanitaires privatifs et un couloir
  • Bureaux livrés neufs aménagés et clé en main
  • Opportunité unique et rare dans un immeuble emblématique de la Confluence !
  • Modules vitrés toute hauteur
  • Mantille formant des brise-soleil composés de lames de béton fibré haute performance
  • Rideaux intérieurs en façades Est, Ouest et Sud
  • Système d'éclairage par lampadaires intelligents

Accessibilité

  • Métro Perrache (lignes A)
  • Tram Hôtel de Région Montrochet (Tram 1)
  • SNCF Gare de Perrache
  • Bus Lignes S1-63-C19-C21-C22
  • velib Station Vélo'V "Confluence Les Docks"
  • Autoroute Accès direct A6 et A7

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 23, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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