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Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


19 Quai Perrache 69002 Lyon

Réf. : 162419

Surface 296 m² non divisibles

Loyer 220 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Laura Doucede

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface totale de 296m². Plateau nu à cloisonner, très lumineux. Ces bureaux sont situés au 19 quai Perrache à Lyon 2ème dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'une façade sur un axe passant. En plein coeur du quartier Confluence. Ces bureaux à louer sont très bien désservis (métro, bus, tramway) à proximité immédiate de la Gare Lyon Perrache. Quartier dynamique avec de nombreux services aux alentours.


Prestations

  • En bordure de l'autoroute A7, à proximité de la gare Perrache, des transports en commun et du nouveau quartier Confluence
  • Très beaux plateaux récents avec vue sur le Rhône
  • Parking public à 5 min environ
  • Nombreux commerces et restaurants à proximité
  • Climatisation réversible
  • Faux plancher technique
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Sol moquette
  • Faux Plafond
  • Sanitaires en parties privatives

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+3 Bureaux 296 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 31,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 296.0 m²

Accessibilité

  • Perrache (métro ligne A) à proximité
  • Perrache (Tramway lignes T1, T2)
  • A proximité de la Gare TGV de Perrache
  • Nombreuses Lignes de bus TCL desservies à perrache
  • Accès par les autoroutes A6 et A7

Quartier

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Gare (Lyon-Perrache-Voyageurs), Parking 16, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 10, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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