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Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

CONVERGENCE
11Bis Quai Perrache 69002 Lyon

Réf. : 174021

Surface 345 m² non divisibles

Loyer 260 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+5Bâtiment A Bureaux345260 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-solBâtiment A Parkings-1,800 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total345 m²

4 Parking(s) intérieur(s)

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location, cloisonnés et câblés situés en plein coeur de Convergence à Lyon 2ème. 345m² au 5ème étage composés de :
- Un grand open space
- Un bureau fermé
- Une grande salle de réunion
- Deux petites salles de réunion
- Une cuisine
- Une terrasse privative
Situés entre la Presqu'île et Confluence, à proximité de la gare multimodale de Perrache et bénéficiant d'une façade autoroutière, ces bureaux répondent à toutes les exigences Haute Qualité Environnementale (HQE). Des parkings en sous-sol complètent cette offre.


Prestations

  • Service de conciergerie
  • Espace lounge
  • Accueil/sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • 1 grande salle de réunion
  • 2 petites salles de réunion
  • 1 Cuisine
  • 1 bureau fermé
  • 1 grand Open Space
  • 1 Terrasse privative
  • Faux plancher technique plénum 90 mm
  • Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
  • Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
  • Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
  • GTC : mesure et gestion des énergies consommées
  • Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire
  • des espaces de bureau à l'éclairement naturel

Accessibilité

  • Accès routier M6/M7
  • Bus lignes TCL n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
  • Tram T1/T2 à 3 min à pied, station Perrache
  • SNCF Gare Perrache à 3 minutes à pied
  • Métro Perrache (métro ligne A)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Gare (Lyon-Perrache-Voyageurs), Parking 16, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 10, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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