Bureaux
BE
92-94 Avenue Felix Faure
69003 Lyon
Réf. : 165337
Surface 586 m² non divisibles
Loyer 240 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bât A, B, C Bât C | Bureaux | 586.4 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | 42.21 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Bât C | |||||||
| Sous-Sol | Bât A, B, C Bât C | Parkings | - | 1,700 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Bât C | |||||||||
| Total | 586.4 m² | |||||||||||||||||
2 Parking(s) en sous-sol nota parking ICI TODO |
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Description
L'agence Cushman & Wakefield LYON vous propose des bureaux à la location, dans l'immeuble tertiaire Le BE, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu (69003). Les surfaces disponibles sont les suivantes :
- 240m² à louer au 7 ème étage + 2 stationnements. Disponible en Octobre 2020.
- 586m² à louer au 2 ème étage + 2 stationnements. Disponible en Juillet 2020.
Les deux plateaux sont en très bon état et seront libérés cloisonnés. Quartier dynamique à proximité immédiate de la Gare Part dieu. Très bien desservis par les transports en commun.
Prestations
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Dalle Moquette
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Sanitaires dans les parties communes
Accessibilité
- Gare de Part-Dieu (ligne B)
- Part-Dieu (T1-T3-T4) + nombreuses lignes de bus
- Gare TGV de la Part-Dieu à proximité immédiate
- Accès immédiat via le boulevard Stalingrad
- VéloV à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram (Garibaldi), Bus 6, Parking 22, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 3, École 3
Garibaldi
Garibaldi est un quartier de 10 240 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Garibaldi est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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