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Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield
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Bureaux


1 Cours Albert Thomas 69003 Lyon

Réf. : 165362

Surface 270 m² divisibles à partir de 135 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location, sur un bel immeuble tertiaire au 1 Cours Albert Thomas, situé sur à Lyon 3 limite Lyon 8 à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs.
Venez découvrir ces deux plateaux de 135m²( disponible fin 2020) en R+1 et 135m² (Mai 2021.
Cloisonnés et climatisés, ses bureaux bénéficient d'une belle luminosité.


Prestations

  • Immeuble tertiaire à proximité immédiate des transports en commun
  • Ascenseur
  • Hall d'entrée
  • Interphone + digicode
  • Accueil
  • Rénovation prévue

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Lot 4 Bureaux 135 m² 4ème trimestre 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 33,78 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+4 Lot 10-2 Bureaux 135 m² Mai 2021 150,00 € HT/HC/m²/an 33,78 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 270.0 m²

5 parking(s)

Accessibilité

  • Sans-Souci (ligne D)
  • Lignes de Bus TCL
  • Accès rapides par les rues Garibaldi et Guillotière, bvd des Tchécoslovaques et Vivier Merle. Au sud du 3ème arrondissement.

Quartier

Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 4, Parking 10, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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