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Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield
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Bureaux


11 Rue Saint-Maximin 69003 Lyon

Réf. : 166169

Surface 457 m² non divisibles

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location le dernier lot disponible au sein de l'immeuble situé 11 rue Saint Maximin 69003 Lyon. Ces bureaux d'une surface totale de 457m² sont entièrement renovés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Situés à Lyon 3ème, à proximité immédiate du métro ligne D arrêt "Sans Souci" et proche de la Gare Part Dieu. Quartier dynamique et commerçant avec de nombreux services à proximité et très bien desservis par les transports en commun. 10 emplacements de parking en sous sol. Jusqu'au 15 Septembre 2020 les honoraires de commercialisation à la charge du preneur sont offerts.


Prestations

  • Les plateaux de bureaux seront entièrement rénovés
  • Chauffage / climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Interphone

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 457 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) 1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 457.0 m²

10 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Sans-Souci (métro ligne D) à proximité immédiate
  • Nombreuses lignes de Bus

Quartier

Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 4, Parking 10, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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