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Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue Saint-Maximin 69003 Lyon

Réf. : 166169

Surface 457 m² non divisibles

Loyer 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Laura Doucede

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 457 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur(s) Parkings - 1,300 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 457 m²

10 Parking(s) intérieur(s)
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location le dernier lot disponible au sein de l'immeuble situé 11 rue Saint Maximin 69003 Lyon. Ces bureaux d'une surface totale de 457m² sont entièrement renovés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Situés à Lyon 3ème, à proximité immédiate du métro ligne D arrêt "Sans Souci" et proche de la Gare Part Dieu. Quartier dynamique et commerçant avec de nombreux services à proximité et très bien desservis par les transports en commun. 10 emplacements de parking en sous sol. Jusqu'au 15 Septembre 2020 les honoraires de commercialisation à la charge du preneur sont offerts.


Prestations

  • Les plateaux de bureaux seront entièrement rénovés
  • Chauffage / climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Interphone

Accessibilité

  • Sans-Souci (métro ligne D) à proximité immédiate
  • Nombreuses lignes de Bus

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 4, Parking 10, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 4, École 2, Collège 2

Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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