Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Bureaux

TOUR PART DIEU
129 Rue Servient 69003 Lyon

Réf. : 167174

Surface 128 m² non divisibles

Loyer 20 845 € HT.HC/an

Disponibilité Après accord

Hugo Lopez

Description

Situé dans le troisième arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'affaire de la Part Dieu (69003),venez découvrir ce beau plateau de bureaux, au 20eme étage de la Tour Part Dieu identifiée comme le "crayon de Lyon".

Le plateau de 128m² bénéficie du vue splendide. En très bon état, le plateau est entièrement cloisonné. Open-space, salle de réunion, bureau fermé.

Installez votre entreprise dans ces bureaux à louer très lumineux et bénéficiez des nombreux services proposés dans la tour.


Prestations

  • Immeuble IGH, ERP 5
  • Fibre optique à chaque étage
  • Station de taxi
  • Parties communes et hall d'entrée rénovés
  • Hôtesse d'accueil
  • Contrôle d'accès avec lecteur de badge
  • 15 ascenseurs et 1 monte-charges
  • 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24.) + conciergerie + service courriers
  • Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
  • Bureaux en très bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumineux
  • Possibilité d'acquérir le mobilier en place

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 20 1 Bureaux 128 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 128.0 m²

1 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Gare Part-Dieu (ligne B) à 3 min
  • Part-Dieu Servient (Tram 1) au pied de l'immeuble
  • Gare Part-Dieu +T3-T4 à proximité immédiate
  • Bus C1-C2-C3-C6-C7-C9-C13-C25
  • Aéroport Lyon St Exupéry à 35 min environ via le Rhonexpress'
  • Station Vélo'V "Servient / Garibaldi" à proximité immédiate

Quartier

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/1

Fermer

1/1