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Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Bureaux

LA TOUR OXYGENE
Rue De Bonnel 69003 Lyon

Réf. : 167481

Surface 925 m² divisibles à partir de 233 m²

Loyer 285 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 26 Lot B Bureaux 326.2 Immédiate 285 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot B
Etage 23 Bureaux 366 Immédiate 285 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Arch./Reser. 150 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 26 Lot C Bureaux 233.6 Immédiate 285 HT/HC/m²/an 88 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot C
Total 1,075.8 m²

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Description

Bureaux à louer au coeur de la Part Dieu 69003 Lyon
Nous vous proposons des bureaux situés au 23 ème étage et 26 étages de la Tour Oxygène, à proximité immédiate de la Gare Part Dieu et du Centre commercial
Les locaux sont cloisonnés et câblés et bénéficient de très belles prestations.
Très belle vue sur la ville lyonnaise.


Prestations

  • Tour emblématique
  • Accessibilité PMR
  • Hall d'accueil rénové (1T 2021)
  • Hôtesse d'accueil
  • PC sécurité
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Restaurant inter-entreprises
  • Au pied du centre commercial de la Part-Dieu, face à la gare SNCF
  • Salle de réunion
  • Cuisine privative
  • 80% des postes disposent de la lumière naturelle
  • Optimisation des espaces
  • Capacitaire 1 personne pour 10 m²
  • Façade double peau
  • Double vitrage
  • Protections solaires électriques
  • Plancher technique
  • Sol moquette
  • Climatisation réversible double flux
  • R+26 : division en 3 lots possible (1 lot loué)

Accessibilité

  • SNCF : gare TGV de la Part-Dieu en face.
  • Aéroport international de Lyon Saint Exupéry à 30 minutes.
  • 11 lignes au départ de la gare Lyon Part Dieu.
  • ligne T1 station "Part-Dieu". T4 et T3 de l'autre côté de la gare
  • Station Part-Dieu (ligne B direction Gare d'oullins ou Charpennes)
  • Vélo'V aux pieds de l'immeuble.

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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