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Location bureaux Lyon 3 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE PHENIX
47 Rue Maurice Flandin 69003 Lyon

Réf. : 175762

Surface 250 m² non divisibles

Loyer 175 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+4 Bureaux250175 HT/HC/m²/an51 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Intérieur(s) Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total250 m²

2

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location situés en plein coeur du quartier de la Part-Dieu Rue Maurice Flandin. 250m² cloisonnés et câblés, en bon état général. Quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours.


Prestations

  • Meilleur rapport qualité prix à moins de 5 min à pied de la gare Part-Dieu
  • Contrôle d'accès et digicode
  • Bureaux cloisonnés et câblés
  • 2 entrées indépendantes
  • Climatisation : Air rafraîchi réversible (neuve)
  • Type chauffage : ventilo-convecteurs
  • Sécurité : Contrôle d'accès + digicode
  • Câblage informatique
  • Faux plafond
  • Cuisine
  • Sol moquette
  • Goulottes
  • Ascenseur(s) : 2
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Cuisine avec point d'eau

Accessibilité

  • Métro Métro (ligne B)
  • Tram Tramway : T3, T4, T1
  • SNCF Gare TGV Part-Dieu à proximité
  • Bus Bus TCL : C9, C13, 25, 198 et 296
  • vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare Part-Dieu - Villette), Bus 14, Parking 19, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 3

Villette

Villette est un quartier de 9 010 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Villette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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