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Location bureaux Lyon 5 Cushman & Wakefield
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Bureaux

MASSUES SUD 86-88 Rue Docteur Edmond Locard 69005 Lyon

Réf. : 147628

Surface 1 097 m² divisibles à partir de 34 m²

Loyer 210 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Description

Bureaux à louer à Lyon dans le 5eme arrondissement.
Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux dont la typologie est idéale dans le cadre de consultation à usage de professions médicales et paramédicales.
Ces locaux disponibles à la location se situent à côté du nouvel hôpital des Massues.
Les espaces sont dotés de la Fibre optique.
Sur le site, présence d'une crèche, une imagerie médicale, laboratoire et Maison médicale.


Prestations

  • Sur le site, présence d'une crèche, une imagerie médicale, laboratoire et Maison médicale
  • Bureaux de consultation sur 3 niveaux, à usage de professions médicales et paramédicales
  • Cloisons fixes séparatives entre bureaux
  • Porte d'entrée
  • Revêtement de sol PVC
  • Peinture acrylique blanche
  • Faux-plafond fibres en dalles 60x60
  • Un lavabo sur colonne
  • Ventilo-convecteurs 2 tubes -2 fils
  • Ventilation double flux
  • Eclairage par luminaire sur détecteur de présence pour obtention de 300 lux moyen
  • 4 PC
  • Double vitrage isolant
  • Brise-soleil orientables (BSO) pour moduler la luminosité des locaux
  • Fibre Optique
  • Ligne téléphonique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 Bureaux 434 m² 210,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+3 1 Bureaux 229 m² 210,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+2 1 Bureaux 434 m² 210,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² 1 100,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1097.0 m²

13 Parking(s) en sous-sol
4 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Point du Jour

Point du Jour est un quartier de 12 750 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Point du Jour est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.

Transport

Bus 28, Parking 1, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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