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Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE RHONE ALPES
235 Cours Lafayette 69006 Lyon

Réf. : 163235

Surface 235 m² non divisibles

Loyer 195 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Février 2020

Hugo Lopez

04 28 29 02 08


Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location situés en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon 3ème. 235m² en bon état, lumineux, cloisonnés et câblés. Ce plateau idéalement situé dans un immeuble de standing se trouve à proximité immédiate de la gare. Nombreux commerces aux alentours. Très bien desservi par les transports en commun.


Prestations

  • En plein coeur de la Part-Dieu
  • Bel atrium arboré avec verrière
  • 2 ascenseurs panoramiques sur patio
  • Locaux en bon état traversant
  • Lumineux
  • Cloisonnés et câblés
  • Sol moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
  • Système chaud/froid 2 tubes connecté sur réseau urbain
  • Rénovation des paliers et sanitaires

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Allée A Bureaux 235 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 55,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 simple Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² 2 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 235.0 m²

11 Parking(s) en sous-sol
1 Parking(s) doubles.

Quartier

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6


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Surface 310 m²

Loyer 230 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 105 m²

Loyer 300 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 571 m²

Loyer 270 € HT/HC/m²/an

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69006 Lyon

Surface 950 m²

Loyer 250 000 € HT.HC/an

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69006 Lyon

Surface 1 000 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

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Surface 165 m²

Loyer 40 000 € HT.HC/an

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69006 Lyon

Surface 170 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

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69003 Lyon

Surface 1 100 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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