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Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE RHONE ALPES
235 Cours Lafayette 69006 Lyon

Réf. : 163235

Surface 235 m² non divisibles

Loyer 195 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location situés en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon 3ème. 235m² en bon état, lumineux, cloisonnés et câblés. Ce plateau idéalement situé dans un immeuble de standing se trouve à proximité immédiate de la gare. Nombreux commerces aux alentours. Très bien desservi par les transports en commun.


Prestations

  • En plein coeur de la Part-Dieu
  • Bel atrium arboré avec verrière
  • 2 ascenseurs panoramiques sur patio
  • Locaux en bon état traversant
  • Lumineux
  • Cloisonnés et câblés
  • Sol moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
  • Système chaud/froid 2 tubes connecté sur réseau urbain
  • Rénovation des paliers et sanitaires

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Allée A Bureaux 235 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 55,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 simple Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² 2 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 235.0 m²

11 Parking(s) en sous-sol
1 Parking(s) doubles.

Quartier

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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