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Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield
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Bureaux

6EME PAR NATURE
267 Cours Lafayette 69006 Lyon

Réf. : 165962

Surface 547 m² divisibles à partir de 165 m²

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux et des locaux commerciaux à la location, entièrement réhabilités sur l'ancien site emblématique des Hospices Civils de Lyon, dans le 6ème arrondissement de Lyon. (69006).
Prestations de qualité.
Bonne desserte en transports en commun, à proximité de la Part-Dieu.


Prestations

  • L'ex « Blanchisserie Centrale des HCL » a laissé place à ce projet de
  • réhabilitation et renouvellement urbain sur 17 500 m²
  • Organisé autour d'une promenade piétonne centrale largement végétalisée et bordée de commerces, bureaux et salle de fitness, l'ensemble immobilier est conçu dans un esprit d'ouverture, favorisant la convivialité des échanges des riverains
  • Au sein de ce site emblématique, nous vous proposons des locaux commerciaux et des bureaux
  • Sol moquette en dalles ou lino
  • Faux-plafond en dalles minérales (60*60)
  • Blocs luminaires encastrés
  • Murs isolés peints en blanc
  • Bloc sanitaires, hommes/femmes dont 1 PMR
  • Climatisation réversible, double flux, gainable en faux plafond
  • Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prises de courant réglementaire
  • Fibre optique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Lot D Bureaux 194 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 10,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot E Bureaux 165 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 10,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot G2 Bureaux 188,60 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 10,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 547.6 m²

Accessibilité

  • Part-Dieu (métro ligne B) à 5 min à pied
  • Thiers Lafayette (T1-T4) à 300 m
  • SNCF Gare Part-Dieu à 5 min à pied
  • Bus C3 à 100 m
  • VéloV à 300 m

Quartier

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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