Bureaux
6EME PAR NATURE
267 Cours Lafayette
69006 Lyon
Réf. : 165962
Surface 547 m² divisibles à partir de 165 m²
Loyer 240 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Description
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux ainsi que locaux commerciaux, entièrement réhabilités sur l'ancien site emblématique des Hospices Civils de Lyon, dans le 6ème arrondissement de Lyon. (69006).
Choix des prestations, inclue dans le loyer pour les plateau de bureaux.
Livré brut de béton pour les locaux commerciaux.
Emplacement de qualité, sur le Cours Lafayette.
Bonne desserte en transports en commun, à proximité immédiate de la Part-Dieu.
De nombreux commerces et services sont déjà en place : Salle de sport ; Restaurant ; Dentiste; Crèche...
Prestations
- L'ex « Blanchisserie Centrale des HCL » a laissé place à ce projet de
- réhabilitation et renouvellement urbain sur 17 500 m²
- Organisé autour d'une promenade piétonne centrale largement végétalisée et bordée de commerces, bureaux et salle de fitness, l'ensemble immobilier est conçu dans un esprit d'ouverture, favorisant la convivialité des échanges des riverains
- Au sein de ce site emblématique, nous vous proposons des locaux commerciaux et des bureaux
- Sol moquette en dalles ou lino
- Faux-plafond en dalles minérales (60*60)
- Blocs luminaires encastrés
- Murs isolés peints en blanc
- Bloc sanitaires, hommes/femmes dont 1 PMR
- Climatisation réversible, double flux, gainable en faux plafond
- Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prises de courant réglementaire
- Fibre optique
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de chaussée | Lot D | Bureaux | 194 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an | 10,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Rez de chaussée | Lot E | Bureaux | 165 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an | 10,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Rez de chaussée | Lot G2 | Bureaux | 188,60 m² | 240,00 € HT/HC/m²/an | 10,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
Total | 547.6 m² |
Accessibilité
- Part-Dieu (métro ligne B) à 5 min à pied
- Thiers Lafayette (T1-T4) à 300 m
- SNCF Gare Part-Dieu à 5 min à pied
- Bus C3 à 100 m
- VéloV à 300 m
Quartier
Bellecombe
Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Parking 6, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 2
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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