Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield
Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield
Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield
Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield
Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Bureaux

OPEN 6
158 Avenue Thiers 69006 Lyon

Réf. : 166980

Surface 825 m² divisibles à partir de 142 m²

Loyer 260 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Cushman&Wakefield vous propose des bureaux d'exception à louer sur Lyon 6 (69006)
Les bureaux disponibles sont situés dans l'immeuble "Open 6", bâtiment avec une architecture soignée, et des prestations de grand standing.
Les plateaux de bureaux sont en excellent état, lumineux, rationnels avec un cloisonnement vitré de qualité.
Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, tramway ligne T1 au pied de l'immeuble et Métro lignes A et B à moins de 5 mn à pied


Prestations

  • Immeuble récent livré en 2009
  • Bureaux en excellent état
  • Prestations haut de gamme
  • Cloisonnement vitré très qualitatif
  • Cuisine
  • Faux plancher
  • Faux plafond acoustique
  • Luminaires encastrés 300 LUX (réglable en fonction de l'ensoleillement)
  • Terrasse sur le lot du 3eme étage
  • Le lot du RDC a un accès indépendant
  • Chauffage et rafraîchissement par système 4 tubes
  • Ventilation double flux
  • Menuiseries en aluminium laqué avec châssis ouvrants. Triple vitrage
  • Stores motorisés
  • Ascenseurs duplex
  • GTC
  • Contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance hall et parking, interphone

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 142,89 m² 260,00 € HT/HC/m²/an 54,10 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 682,20 m² 260,00 € HT/HC/m²/an 54,10 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 1 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 825.09 m²

8 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 30 minutes environ
  • 7 lignes à proximité
  • Ligne A + Ligne B à 5 minutes
  • Accès rapide grands axes périphériques
  • Gare Part Dieu à 15 minutes à pieds
  • Tramway au pied de l'immeuble

Quartier

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5

Fermer

1/7
2/7
3/7
4/7
5/7
6/7
7/7