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Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield
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Bureaux

CITY ONE
84-94 Quai Charles De Gaulle 69006 Lyon

Réf. : 169656

Surface 2 250 m² divisibles à partir de 1 123 m²

Loyer 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Nicolas DE BARJAC

Description

Dans le quartier d'affaire de la Cité Internationale (69006), Cushman & Wakefield vous propose des bureaux disponibles de très bon standing, à la location.
La Cité Internationale bénéficie d'une situation remarquable sur les Berges du Rhône à côté du Parc de la Tête d'Or.
Ensemble immobilier prestigieux, architecture innovante.


Prestations

  • Immeuble de grand standing offrant de nombreux services
  • Parc de la tête d'or à 100 m
  • Hall d'entrée avec conciergerie (8h - 18h)
  • Accès sécurisé et contrôle d'accès par badge
  • Ascenseurs triplex
  • Gestion technique centralisée
  • Parking LPA au pied de l'immeuble
  • Restaurants à proximité
  • Prestations haut de gamme
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • Faux plancher technique
  • Sol dalle moquette
  • Luminaires en faux plafond
  • Climatisation réversible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 CITY ONE 84 Bureaux 1 127 m² 230,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+3 CITY ONE 84 Bureaux 1 123 m² 230,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol CITY ONE 84 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2250.0 m²

40 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Gare Part-Dieu à 15 min via le C1
  • Lignes C1-C4-C5
  • Station Vélo'V à proximité
  • Autoroutes A42-A46-Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Quartier

Tête d'Or

Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 31, Parking 31, Vélo 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 33

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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