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Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE RHONE ALPES
235 Cours Lafayette 69006 Lyon

Réf. : 169965

Surface 499 m² divisibles à partir de 230 m²

Loyer 205 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/06/2021

Laura Doucede
Laura Doucede

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+6 Bureaux 499 Juin 2021 205 HT/HC/m²/an 56.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+6 Autre 93 Juin 2021 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-Sol Parkings - 1,500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-Sol Parkings - 2,600 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 592 m²

4 Parking(s) en sous-sol
2 Parking(s) doubles.
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location situés en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon 6ème. 499m² divisibles situés au 6ème étage avec une terrasse de 93m².
Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de standing et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de la gare. Nombreux commerces aux alentours. Très bien desservis par les transports en commun, arret Bus C3 ou tramway T1 devant l'immeuble. Ces bureaux à la location sont proposés en l'état à 190 euros HT HC/m²/an ou rénovés à 210 euros HT HC/m²/an. Des places en sous-sol viennent compléter ce bien.


Prestations

  • En plein coeur de la Part-Dieu
  • Bel atrium arboré avec verrière
  • 2 ascenseurs panoramiques sur patio
  • Contrôle d'accès permanent par lecteur de badge
  • En l'état avec cloisonnement
  • Rénovation complète : sol, mur, plafond, éclairage
  • Système chaud/froid 2 tubes connecté sur réseau urbain
  • R+6 : le lot sera rénové

Accessibilité

  • Métro (ligne B) et gare SNCF Part Dieu à 3 min à pied
  • Thiers-Lafayette (T1 & T4) au pied de l'immeuble.
  • Thiers-Lafayette : C3 au pied de l'immeuble
  • stations VéloV à proximité
  • A proximité immédiate de la Part Dieu, à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette.

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Parking 6, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2

Bellecombe

Bellecombe est un quartier de 6 350 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Bellecombe est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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