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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE MAT
120 Avenue Jean Jaures 69007 Lyon

Réf. : 120145

Surface 1 018 m² divisibles à partir de 177 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Bureaux à louer Lyon 69007 .
Nous vous proposons une surface de bureaux bénéficiant de belles prestations et un cloisonnement de qualité.
Ces bureaux, idéalement situés, à proximité immédiate de la Place Jean Macé, bénéficient d'une très bonne visibilité et de nombreuses commodités à proximité ( commerces, restaurants, métro au pied de l'immeuble),
Des parkings complètent cette offre.


Prestations

  • Bureaux rénovés
  • Beau cloisonnement
  • Chauffage / Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 1 Bureaux 566,24 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 41,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer anneul HT à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 275 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 41,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer anneul HT à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 177,47 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 41,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 50,00 € HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1018.71 m²


Accessibilité

  • Place Jean Jaurès (ligne B)
  • Bus lignes 32 / 47 / 96
  • Place Jean Jaurès (ligne B)

Quartier

Place Jean Jaurès

Place Jean Jaurès est un quartier de 6 780 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 83 % des habitants sont locataires.
Place Jean Jaurès est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Place Jean Jaurès), Bus 9, Parking 21, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 10

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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