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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield
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Bureaux

Les Jardins d'Entreprises
69007 Lyon

Réf. : 158914

Surface 210 m² non divisibles

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

04 28 35 05 58


Description

Venez découvrir des bureaux rénovés au coeur du quartier de Gerland (69007). Cushman & Wakefield vous présente des bureaux de 210.26m² à la location à proximité du métro B (7 minutes à pied de l'arrêt STADE DE GERLAND). Le Parc JARDINS DES ENTREPRISES représente une excellente alternative à la part dieu et se situe au pied des grands axes routiers. L'actif bénéficie de 4 places de parkings. Ces bureaux à louer seront livrés rénovés en plateau nu.


Prestations

  • A 7 minutes à pied du métro B "STADE DE GERLAND"
  • Ascenseur
  • Parc tertiaire bien identifié
  • Au pied des grands axes routiers
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Les locaux seront livrés rénovés : plateau nu.
  • Climatisation.
  • Bureaux lumineux et fonctionnels.
  • Ratio de parking : 1 place pour 27 m²

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 C Rénové Bureaux 210,26 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) C Parkings - m² 350,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 210.26 m²

Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus (Gabriel Rosset), Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 10


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Loyer 165 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 3 300 € /m² HD.HT

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