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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Bureaux

Miniparc d'Artillerie
112-118 Rue Challemel Lacour 69007 Lyon

Réf. : 161702

Surface 1 075 m² divisibles à partir de 340 m²

Loyer 135 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bâtiment 2 Bureaux 340 135 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bâtiment 2 Bureaux 342 135 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bâtiment 3 Bureaux 393 135 HT/HC/m²/an 9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) Miniparc Parkings - 500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,075 m²

23 Parking(s) extérieur(s)

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location 1450 m² de bureaux refaits à neuf divisibles à partir de 343m². Répartis sur deux bâtiments de bureaux indépendants en R+1. Possibilité d'avoir un bâtiment indépendant. Situés en plein coeur du Parc Artillerie, Lyon 7ème. Accès direct au boulevard périphérique et à l'autoroute A7. Places de parkings disponibles.


Prestations

  • Parc sécurisé et fermé le soir et le week-end
  • Espaces verts en cours de rénovation
  • Bureaux rénovés en très bon état
  • Sol moquette ou PVC
  • Dalles de faux plafond 60 x 60 et pavés LED
  • Climatisation réversible neuve 2 x 2 tubes
  • Plinthes périphériques
  • Parties communes rénovés
  • Sanitaires rénovés
  • Accès PMR
  • 23 Emplacements extérieurs
  • Passerelle communiquant entre les deux bâtiments
  • 100% des surfaces en 1er jour

Accessibilité

  • Debourg (ligne B et ligne T1)
  • Challemel Lacour Artillerie (ligne T6)
  • Parc d'activité T. Garnier (ligne C22) à 2 min
  • Autoroute A7 à 5 min environ

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus (Gabriel Rosset), Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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