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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Bureaux

MINIPARC D'ARTILLERIE
112-118 Rue Challemel Lacour 69007 Lyon

Réf. : 161702

Surface 1 075 m² divisibles à partir de 340 m²

Loyer 135 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBâtiment 2 Bat 83Bureaux340135 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATBat 83
Etage 1Bâtiment 2 Bat 83Bureaux342135 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATBat 83
Etage 1Bâtiment 3 Bat 85Bureaux393135 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielBat 85
Extérieur(s)Miniparc Parkings-500 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total1,075 m²

21 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location 1450 m² de bureaux refaits à neuf divisibles à partir de 343m². Répartis sur deux bâtiments de bureaux indépendants en R+1. Possibilité d'avoir un bâtiment indépendant. Situés en plein coeur du Parc Artillerie, Lyon 7ème. Accès direct au boulevard périphérique et à l'autoroute A7. Places de parkings disponibles.


Prestations

  • Parc sécurisé et fermé le soir et le week-end
  • Espaces verts en cours de rénovation
  • Bureaux rénovés en très bon état
  • Sol moquette ou PVC
  • Dalles de faux plafond 60 x 60 et pavés LED
  • Climatisation réversible neuve 2 x 2 tubes
  • Plinthes périphériques
  • Parties communes rénovées
  • Sanitaires rénovés
  • Accès PMR
  • 23 Emplacements extérieurs
  • Passerelle communiquant entre les 2 bâtiments
  • 100% des surfaces en 1er jour

Accessibilité

  • Métro Debourg (ligne B et ligne T1)
  • Tram Challemel Lacour Artillerie (ligne T6)
  • Bus Parc d'activité T. Garnier (ligne C22) à 2 min
  • Autoroute Autoroute A7 à 5 min environ

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus (Gabriel Rosset), Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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