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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE FONTENAY
63 Rue Andre Bollier 69007 Lyon

Réf. : 167637

Surface 655 m² divisibles à partir de 278 m²

Loyer 165 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 278 165 HT/HC/m²/an 77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+2 Bureaux 377 165 HT/HC/m²/an 77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-Sol Parkings - 1,100 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 655 m²

14 Parking(s) en sous-sol

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location ces bureaux dans l'immeuble tertiaire Le Fontenay, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. (69007).
Venez découvrir ces deux lots en R+2 de 377m² et 278m². Possibilité de les louer d'un seul tenant ou séparément.
Ils disposent des prestations suivantes :
- Immeuble sécurisé
- Locaux ERP 5
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés et Open-Space
- Câblage informatique
- Trame de facade : 1m35
- Faux plafond
- HSP : 2,60 m

14 parkings sont disponibles pour l'ensemble de ces deux lots.


Prestations

  • Immeuble sécurisé
  • Locaux ERP 5
  • Climatisation réversible
  • Cloisonné et une partie en open space
  • Câblage informatique
  • Trame de facade : 1m35
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • HSP : 2,60 m
  • Luminaires encastrés
  • Moquette

Accessibilité

  • Debourg ou Place Jean Jaurès (métro ligne B)
  • Nombreuses lignes de bus
  • Accès par les grands axes urbains, axe Nord/Sud
  • Station Vélo'V à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 9, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 6

Éducation

Crèche 3, École 3

Debourg

Debourg est un quartier de 7 520 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Debourg est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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