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Location bureaux Lyon 7 Cushman & Wakefield
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Bureaux

Les Jardins d'Entreprises 213 Rue De Gerland 69007 Lyon

Réf. : 31669

Surface 357 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Dans un parc tertiaire, au coeur de Gerland, bâtiment indépendant à usage de bureaux. les plateaux ont été décloisonnés et rénovés.


Prestations

  • A 7 minutes à pied du métro B "STADE DE GERLAND"
  • Ascenseur
  • Parc tertiaire bien identifié
  • Au pied des grands axes routiers
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Locaux cloisonnées
  • Coin cuisine
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur (cassettes)
  • Faux plafond
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes techniques courants forts/courants faibles
  • Sanitaires privatifs
  • Sol moquette

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 357,50 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 31,12 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 15% HT du loyer à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² 15% HT du loyer à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 357.5 m²

4 Parking(s) en sous-sol
3 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Gerland

Gerland est un quartier de 8 080 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 84 % des habitants sont locataires.
Gerland est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus (Gabriel Rosset), Parking 31, Vélo 9, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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